场地租赁分成合同2024年

场地租赁分成合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：__________1.2租赁场地面积：__________平方米1.3租赁场地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及分成比例3.1租金计算方式：按照租赁场地面积计算，每平方米每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的__日前支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。甲方：__________%乙方：__________%第四条场地使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变场地结构及用途。4.2乙方应负责租赁场地的日常维修、保养，确保场地设施正常运行。4.3乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第五条保险及安全5.1乙方在租赁期间，应按照国家有关规定，为租赁场地及乙方员工购买相应保险。5.2乙方应加强租赁场地的安全管理，确保场地内人员及财产安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方逾期交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日租金的__%。6.3乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.租赁场地详细描述：明确租赁场地的位置、面积和用途，避免未来因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及分成比例：详细规定租金的计算方式、支付周期和分成比例，确保双方利益明确。5.场地使用及维修：乙方应合理使用场地，并对场地进行日常维修保养。6.保险及安全：乙方需为租赁场地及员工购买保险，保障人员和财产安全。7.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：规定争议解决的途径和方式，通常首选友好协商，次选法律诉讼。9.其他约定：为未来可能出现的情况预留协商空间。解决办法：违约：如发生违约情况，应根据合同约定的违约责任进行解决，包括支付违约金或采取其他补救措施。争议：若双方发生争议，应尝试友好协商；若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指为合同设定的唯一识别码，用于标识和追踪合同。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方因使用甲方场地而支付的对价。分成比例：指双方就租赁场地产生的收入进行的利润分配比例。违约责任：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定应承担的责任。争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方法和程序。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同不足而达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或节庆活动。补充条款：考虑到大型活动可能对场地和周边环境造成较大影响，双方可约定：“若乙方在租赁场地举办大型活动，需提前一个月向甲方提出书面申请，并提交活动方案及安全预案。在得到甲方书面同意后，方可举办。同时，乙方应承担由此产生的额外场地维护费用，并确保活动结束后场地恢复原状。”2.场合：乙方租赁场地用于餐饮服务，涉及食品安全和环境卫生。补充条款：餐饮服务对卫生条件有特殊要求，因此可以加入：“乙方在租赁场地进行餐饮服务时，必须遵守国家食品安全和环境卫生的相关规定。乙方应负责定期对厨房和就餐区域进行清洁和消毒，确保环境卫生。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。”3.场合：乙方租赁场地用于教育培训，涉及学员安全及教学设备。补充条款：考虑到教育培训的特殊性，可以补充：“乙方在租赁场地进行教育培训活动时，应确保学员的人身安全，并采取必要的安全措施。乙方需自行负责教学设备的安装和维护，不得对租赁场地造成损坏。若因教学活动导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。”合同所需附件列表：甲方场地所有权或使用权证明文件乙方营业执照副本或相关经营许可证明场地平面图及使用规