2024年选矿厂租赁承包合同

2024年选矿厂租赁承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条选矿厂概况1.1选矿厂名称：__________1.2选矿厂地址：__________1.3选矿厂规模：__________1.4选矿厂设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每年支付一次，每年__月__日前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）对选矿厂进行必要的检查、维修；（3）对乙方在选矿厂的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；（4）合同终止后，有权收回选矿厂及附属设施。4.2甲方义务：（1）保证选矿厂的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）在租赁期内，保持选矿厂的正常运营，确保乙方正常生产；（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.3乙方权利：（1）在租赁期内，拥有选矿厂的经营管理权；（2）按照合同约定使用选矿厂的设施、设备；（3）在租赁期满后，按照约定条件续租选矿厂。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合法合规经营，不得从事违法经营活动；（3）爱护选矿厂设施、设备，确保其正常运营；（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复选矿厂原状，并办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方从事违法经营活动；（3）乙方未按照约定使用选矿厂设施、设备，造成设施、设备损坏；（4）乙方未按照约定恢复选矿厂原状。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确选矿厂的具体信息，包括名称、地址、规模和设施等。确定租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。明确租金金额、支付方式及逾期支付的滞纳金计算方法。规定甲方和乙方的权利与义务，确保双方权益。设定违约责任，包括违约金的计算和违约行为的界定。确定争议解决方式，如友好协商或诉讼。注意合同的有效性和续签条件。2.解决办法：对于合同执行中的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以按照合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指合同中规定的租赁关系的开始和结束时间。租金（Rent）：指出租方因出租资产而向承租方收取的对价。滞纳金（LateFee）：指承租方未按时支付租金或其他款项时，应支付的额外费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中预先约定的，在违约发生时，违约方应支付给守约方的一定数额的赔偿金。续租（RenewalofLease）：指租赁期满后，双方同意按照原合同条件或新的条件继续租赁。争议解决（DisputeResolution）：指合同中约定的解决合同执行过程中出现的争议的方法，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效（EffectivenessofContract）：指合同在双方签字盖章后，按照约定的条件开始发生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：选矿厂位于环保要求严格的区域。补充条款：乙方需遵守当地环保法规，确保生产过程中不对环境造成污染。如乙方违反环保法规，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的环保责任。2.场合：选矿厂所在地区有特定的安全生产要求。补充条款：乙方必须按照国家及地方的安全生产规定进行生产，定期进行安全生产培训，确保员工的生命财产安全。若乙方发生安全生产事故，应立即上报并承担相应责任。3.场合：选矿厂附近有居民区，对噪音等污染敏感。补充条款：乙方需采取有效措施，降低生产过程中的噪音和振动，避免对周边居民生活造成影响。如乙方未能做到，甲方有权要求乙方整改，情节严重者甲方有权终止合同。4.场合：选矿厂需要特殊工艺或设备进行生产。补充条款：乙方应保证使用符合国家标准的工艺和设备，不得使用淘汰或非法设备。乙方需定期对设备进行维护和更新，确保生产效率和产品质量。合同所需附件列表：1.选矿厂产权证明文件。2.选矿厂设施设备清单。3.环保部门出具的环保合规证明。4.安