2024年厂区物业管理合同范本

2024年厂区物业管理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________第一条物业管理服务内容1.1乙方负责对甲方厂区内的建筑物、设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等进行物业管理。1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：房屋及设施设备维修养护、绿化养护、环境卫生保洁、公共秩序维护、消防安全管理、节能减排等。第二条物业服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。第三条物业服务费用3.2物业服务费按季度支付，甲方应在每个季度第一个月内支付当季度物业服务费。3.3乙方在收到物业服务费后，应向甲方开具正规发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。（2）甲方应保证厂区内建筑物、设施设备的安全，不得擅自改变其使用性质。（3）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的资料、场地等。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料、场地等，以便于乙方进行物业管理。（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，逾期不改的，甲方有权解除合同。第六条不可抗力6.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：物业管理服务具体内容及标准______________________________注意事项：1.确认合同双方的主体资格，确保具有签订和履行合同的合法权利和能力。1.注意事项：合同内容完整性解决办法：确保合同条款涵盖了物业管理的各个方面，没有遗漏重要内容。1.法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的双方，即甲乙双方。物业服务费：指甲方根据合同约定支付给乙方，用于乙方提供物业服务的费用。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：厂区内有危险品存储补充条款：乙方应针对危险品存储制定专项安全管理措施，并定期对员工进行安全培训，确保危险品的安全管理。条款示例：2.特殊场合：节假日或特殊时期需要加强安保补充条款：在节假日期间或甲方指定的特殊时期，乙方应增加安保人员，加强公共秩序维护，确保厂区安全。条款示例：“在国庆节、春节等法定节假日期间，乙方应……”3.特殊场合：厂区需要进行大规模翻新或改造补充条款：若甲方计划对厂区进行大规模翻新或改造，乙方应配合甲方的计划，提供必要的服务和支持。条款示例：“如果甲方有翻新改造的大动作，乙方得提前做好准备，咱们一起把事儿办好。”1.附件列表：附件一：物业管理服务具体内容及标准附件二：厂区平面图及设施设备清单附件