全新体育场馆场地租赁合同2024年

全新体育场馆场地租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3其他相关方信息第三章：租赁场地描述3.1场地位置及面积3.2设施及设备3.3场地使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租及提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间及方式5.3押金及保证金第六章：场地使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修及修缮第七章：保险7.1保险责任7.2保险种类及额度7.3保险费用第八章：安全与健康8.1安全规定8.2健康与卫生标准8.3紧急情况处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3争议解决第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护第十二章：保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密期限第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果第十四章：签约信息14.1签约方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效14.5合同份数第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范出租方与承租方之间关于体育场馆场地租赁的事宜，明确双方的权利与义务。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就体育场馆场地的租赁行为，包括但不限于体育赛事、文化活动、商业推广等用途。1.3合同定义本合同中所称“体育场馆场地”是指出租方拥有或管理的，用于体育活动的场所及相关设施。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3其他相关方信息如有其他相关方参与本合同的执行，应在本节详细列明其名称、地址、法定代表人及联系方式。第三章：租赁场地描述3.1场地位置及面积体育场馆场地位于______，具体位置为______，总面积为______平方米。3.2设施及设备场地内包括以下设施及设备：______。3.3场地使用限制承租方在使用场地时，应遵守以下限制：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日结束。4.3续租及提前终止承租方有权在租赁期满前____天内提出续租要求，双方应就续租条件进行协商。如一方希望提前终止合同，应提前____天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月/每次活动______元，总计______元。5.2支付时间及方式租金应于每月/每次活动开始前____天内支付至出租方指定账户。5.3押金及保证金承租方应于合同签订时支付押金______元，保证金______元，用于保障出租方的利益。第六章：场地使用与维护6.1使用规定承租方应按照出租方的规定和国家相关法律法规使用场地。6.2维护责任出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地处于良好的使用状态。6.3维修及修缮如场地设施设备出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或修缮。第七章：保险7.1保险责任出租方应为场地投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。7.2保险种类及额度保险应包括但不限于财产保险、责任保险等，保险额度应不低于______元。7.3保险费用保险费用由出租方承担，但承租方应协助提供必要的信息和文件以完成投保。第八章：安全与健康8.1安全规定承租方在使用体育场馆场地时，必须遵守相关的安全法规和操作程序，确保人员和财产安全。8.2健康与卫生标准体育场馆场地应符合国家规定的健康和卫生标准，承租方应负责维护场地的清洁和卫生。8.3紧急情况处理出租方应制定紧急情况处理预案，并确保承租方了解并能够遵守执行。第九章：违约责任9.1违约情形如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。9.3争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至出租方所在地人民法院诉讼解决。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经双方签字盖章后生效，任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2解除条件一方可因另一方严重违约或不可抗力等原因解除合同，解除合同应以书面形式通知对方。10.3变更与解除程序合同的变更或解除应遵循双方书面确认的程序，包括但不限于协商、书面通知、合同修改或终止协议的签订等。第十一章：知识产权11.1知识产权归属甲方提供给乙方使用的任何知识产权，其所有权仍归甲方所有。11.2知识产权使用乙方仅在本合同约定的范围内使用甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得以任何形式转让或许可第三方使用。11.3知识产权保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利权、商标权、著作权等。第十二章：保密条款12.1保密信息定义本合同所称的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密义务双方应对在合作过程中知悉的对方的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密义务自保密信息披露之日起至该信息公开之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜。第十四章：签约信息14.1签约方甲方：；乙方：。14.2签订时间本合同于____年____月____日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、多方参与的定义与责任多方参与的定义在本合同中，“多方”指的是涉及体育场馆场地租赁的三个或更多独立法人或实体，包括但不限于主承租方、次承租方、服务提供方等。多方责任的划分各方应明确其在合同中的权利、义务和责任，并在合同附件中单独列明。各方应共同遵守合同规定，并对合同的履行承担相应的责任。多方间的协调机制各方应建立有效的协调机制，确保合同的顺利执行和问题的及时解决。协调机制应包括定期会议、紧急联络流程和决策制定程序。二、租赁场地的详细描述场地位置及面积详细描述体育场馆场地的具体位置、面积、周边环境和可达性，以及任何特定的场地特征。设施及设备列出体育场馆场地内的所有设施和设备，包括但不限于座椅、照明、音响系统、更衣室、洗手间等。场地使用限制明确承租方在使用体育场馆场地时必须遵守的限制条件，如使用时间、活动类型、噪音水平等。三、租赁期限与续租租赁期限详细说明租赁期限的起始和结束日期，以及任何关于租赁期限延长或缩短的条件。续租条件规定承租方续租体育场馆场地的条件，包括续租通知的期限、续租价格的确定方式等。提前终止明确合同提前终止的条件、程序和各方的权利义务，包括但不限于违约金的支付、场地的返还状态等。四、租金及支付方式租金构成详细说明租金的构成，包括基本租金、服务费、设施使用费等。支付时间表提供租金支付的时间表，包括预付款、分期付款、押金和保证金的支付时间点。支付方式规定租金的支付方式，如银行转账、现金支付、支票支付等，并提供支付账户信息。五、场地使用与维护使用规定详细说明承租方在使用体育场馆场地时应遵守的规定，包括安全、卫生、秩序等方面的要求。维护责任明确各方在场地维护方面的责任，包括日常维护、定期检查、紧急维修等。维修及修缮规定场地设施设备出现故障或损坏时的维修及修缮责任、程序和费用承担。六、保险要求保险责任明确各方在保险方面的责任，包括必须投保的险种、保险额度、保险期限等。保险种类及额度详细列出各方应投保的保险种类和相应的保险额度，确保覆盖租赁期间可能发生的风险。保险费用规定保险费用的承担方式，包括由哪一方支付、支付时间等。七、安全与健康安全规定详细说明体育场馆场地的安全规定，包括入场安全、活动安全、紧急疏散等。健康与卫生标准规定体育场馆场地应达到的健康和卫生标准，以及承租方在维护场地卫生方面的责任。紧急情况处理明确紧急情况下的应对措施，包括紧急联系人、紧急疏散计划、急救设施等。八、违约责任违约情形详细列举可能构成违约的情形，包括逾期支付租金、违反使用规定、损坏场地设施等。违约赔偿规定违约方应承担的赔偿责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。争议解决明确合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并提供争议解决的具体程序和规则。九、合同变更与解除变更条件规定合同变更的条件和程序，包括变更提议的提出、协商、书面确认等。解除条件明确合同解除的条件，包括严重违约、不可抗力等，并规定解除合同的程序。变更与解除的影响详细说明合同变更或解除对各方权利义务的影响，包括租金的结算、场地的返还等。十、知识产权与保密知识产权归属明确各方在体育场馆场地租赁过程中产生的知识产权的归属，包括商标、专利、著作权等。知识产权使用规定各方在合同期间对知识产权的使用权限和限制。保密义务明确各方在合同期间对保密信息的保护义务，包括保密信息的定义、保密期限、保密措施等。十一、不可抗力不可抗力定义定义合同中的不可抗力事件，包括自然灾害、战争、政府行为等。不可抗力通知规定不可抗力事件发生时的通知义务，包括通知的时间、方式等。不可抗力后果明确不可抗力事件对合同履行的影响，包括合同的暂停、延期或解除等。十二、附加条款特殊约定列出合同中的特殊约定，包括但不限于额外服务、特殊活动、定制设施等。附加服务详细说明附加服务的内容、费用和提供方式，以及各方在附加服务中的权利和义务。其他补充提供合同的其他补充条款，包括但不限于合同的解释、争议解决的补充规定等。通过本附件条款及说明，我们旨在为多方参与的体育场馆场地租赁合同提供一个全面、详细的框架，确保合同的顺利执行和各方利益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：租赁场地平面图及设施设备清单附件B：租金支付时间表及金额明细附件C：保险单据及保险要求汇总附件D：安全与健康标准及紧急情况处理流程附件E：违约责任明细及赔偿计算方法附件F：合同变更与解除的书面通知格式附件G：知识产权归属及使用许可协议附件H：保密协议及信息披露限制附件I：不可抗力事件证明文件格式附件J：附加条款及特殊约定记录表二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同规定支付租金或其他应付款项。未遵守租赁场地的使用规定或维护责任。违反合同中规定的保密义务。未经允许擅自改变租赁场地的结构或用途。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方或多方的书面协议。三、法律名词及解释：租赁合同：指本合同及其所有附件和补充说明。多方：指参与本合同的所有独立法人或实体。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同各方在合作过程中知悉的，未公开的信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，各方可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：调解不成时，争议应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局性的，对各方均有约束力。诉讼：在特定情况下，如仲裁条款无效或争议性质不适合仲裁，争议可提交至有管辖权的法院进行诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更应经过所有参与方的共同协商，并以书面形式确认。解除程序：合同可在各方协商一致或符合合同约定的条件下解除。解除合同应提前通知对方，并以书面形式确认。合同终止后事宜：合同终止后，各方仍应对在