2024年浴场承包合同范本正规范本

2024年浴场承包合同范本正规范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（浴场所有方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方声明与保证第三章：浴场基本情况3.1浴场位置及描述3.2浴场设施与设备3.3浴场经营现状第四章：承包内容与期限4.1承包内容4.2承包期限4.3承包期满后的续签条件第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：浴场交付与验收6.1交付时间与条件6.2验收标准6.3交付验收程序第七章：浴场经营与管理7.1经营权与责任7.2管理规范7.3经营风险与保障第八章：浴场维护与保养8.1维护责任8.2保养计划8.3维护保养费用第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的法律后果第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约救济措施第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决费用第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同效力第十三章：其他约定13.1保密条款13.2不可抗力13.3通知与送达第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方将位于______的浴场承包给乙方经营的条款与条件。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于浴场承包的法律关系。1.3合同定义本合同中所称“浴场”是指甲方拥有合法经营权的位于______的场所。第二章：合同当事人2.1甲方（浴场所有方）信息甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其为浴场的合法所有者，有权进行承包。2.3.2乙方声明其具备承包浴场的资质和能力。2.3.3双方保证在合同签订及履行过程中提供真实、准确、完整的信息。第三章：浴场基本情况3.1浴场位置及描述浴场位于______，建筑面积为______平方米，包含______等设施。3.2浴场设施与设备浴场内现有设施与设备清单详见附件一。3.3浴场经营现状浴场目前处于______状态（正常经营/暂时停业/其他）。第四章：承包内容与期限4.1承包内容乙方承包浴场后，将负责______等经营活动。4.2承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3承包期满后的续签条件承包期满后，乙方有权优先续签，但需满足______等条件。第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用乙方应支付给甲方的承包费用为______元/年。5.2支付方式承包费用按______（年/半年/季度/月）支付，首次支付时间为合同签订后______天内。5.3费用调整机制承包费用可根据市场变化和浴场经营状况进行调整，调整幅度不超过______%。第六章：浴场交付与验收6.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将浴场交付给乙方。6.2验收标准浴场交付时，应符合附件二所列的验收标准。6.3交付验收程序乙方应在接收浴场后______天内进行验收，如有异议，应在验收后______天内提出。第七章：浴场经营与管理7.1经营权与责任乙方在承包期间享有浴场的经营权，并对浴场的经营活动负全部责任。7.2管理规范乙方应遵守甲方制定的管理规范，并接受甲方的监督。7.3经营风险与保障乙方应自行承担经营风险，并采取必要措施保障浴场的正常运营。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的完整性和双方的具体需求继续补充和完善。第八章：浴场维护与保养8.1维护责任乙方负责浴场的日常维护工作，确保设施设备的正常运行。8.2保养计划乙方应制定年度保养计划，并在每年______月前提交给甲方审核。8.3维护保养费用浴场的维护保养费用由乙方承担，除非双方另有约定。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权益和义务。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，或违反合同中的声明与保证，均视为违约。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为承包费用的______%。10.3违约救济措施守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁费或诉讼费外，由败诉方承担。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案甲方应在合同生效后______天内，向相关管理部门办理合同备案手续。12.3合同效力合同一经备案，即具有法律效力，双方应严格遵守。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在交易过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密。13.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。13.3通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达地址以本合同首部所列地址为准。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（浴场所有方）：，乙方（承包方）：14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。以上为合同后七章的详细内容，合同的签订需双方认真阅读并同意上述条款，确保双方权益得到充分保障。在合同签订前，双方应仔细阅读并确认附件内容，确保理解无误。如有任何疑问或需要进一步协商的事项，应及时提出并解决。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的浴场承包合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，用于补充和细化合同正文中未尽事宜，确保合同的完整性和可执行性。以下是详细的附件条款及说明：附件一：浴场设施与设备清单详细列出浴场内所有设施与设备的名称、型号、数量、状态及预计使用寿命。双方应在合同签订前对清单进行核实，并在交付时再次确认。附件二：浴场验收标准明确浴场交付时的验收标准，包括但不限于卫生条件、安全设施、设备运行状况等。列出具体的验收程序和方法，以及验收不合格时的处理流程。附件三：年度保养计划乙方应根据浴场实际情况制定年度保养计划，并在每年初提交给甲方审核。保养计划应包括保养项目、时间安排、预计费用等内容。附件四：经营权与责任划分明确乙方在承包期间的经营权范围，包括但不限于服务项目、价格制定、人员管理等。双方应就经营过程中可能出现的责任问题进行详细划分。附件五：违约责任及赔偿细则详细列出违约的具体情形，包括逾期支付承包费用、未按标准维护保养设施等。明确违约责任的承担方式，包括违约金的计算方法、赔偿范围和支付时间。附件六：争议解决机制明确争议解决的首选方式，如协商、调解等，并规定协商不成时的仲裁或诉讼程序。双方应就争议解决过程中的费用承担、时间限制等事项达成一致。附件七：合同变更与解除条件明确合同变更的条件和程序，包括变更的提出、协商、书面确认等步骤。规定合同解除的具体情形，如一方严重违约、不可抗力等，并明确解除后的权益处理。附件八：保密协议双方应对合同内容及在履行过程中获知的商业秘密和个人隐私予以保密。明确保密期限、保密范围及违反保密协议的法律责任。附件九：不可抗力条款定义不可抗力事件，并明确其对合同履行的影响。规定不可抗力事件发生时的通知义务、证明提供及合同履行的调整。附件十：特别约定双方可根据实际情况，对合同中未尽事宜进行特别约定。特别约定应明确、具体，并不得与合同正文内容相冲突。附件十一：通知与送达明确合同项下所有通知的送达方式、送达地址及变更通知的程序。规定通知的生效时间，以及未及时通知的责任承担。附件十二：合同备案明确合同备案的义务方、备案时间、备案地点及备案所需材料。规定未按期备案的责任及备案失败时的处理方式。附件十三：附加服务如浴场提供额外服务，如餐饮、娱乐等，应明确服务内容、收费标准及服务时间。双方应就附加服务的提供、管理及收益分配达成一致。附件十四：合同生效条件明确合同生效的具体条件，如甲方的浴场所有权证明、乙方的承包资质等。规定合同生效前双方应完成的准备工作及合同生效的时间。以上附件条款及说明是对合同正文内容的进一步明确和补充，旨在确保合同的完整性和可执行性，保障多方的合法权益。在合同签订前，各方应仔细阅读并确认附件内容，确保理解无误。如有任何疑问或需要进一步协商的事项，应及时提出并解决。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：浴场设施与设备清单（附件一）浴场验收标准（附件二）年度保养计划（附件三）经营权与责任划分（附件四）违约责任及赔偿细则（附件五）争议解决机制（附件六）合同变更与解除条件（附件七）保密协议（附件八）不可抗力条款（附件九）特别约定（附件十）通知与送达（附件十一）合同备案（附件十二）附加服务（附件十三）合同生效条件（附件十四）二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付承包费用或交付浴场。未按合同约定维护保养浴场设施设备。违反合同中约定的保密义务。未经甲方同意擅自变更浴场经营内容。违约行为的认定需双方协商一致，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。权属转移：指浴场经营权从甲方转移到乙方的过程。税费：指在浴场承包过程中，根据法律法规应由双方承担的各种税费。交付验收：指乙方对甲方交付的浴场进行检验接收的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除需符合合同约定的条件，双方应协商一致。合同终止后事宜：合同终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。六、所有应用场景：浴场承包：适用