2024中介租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________签订地点：____________________注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁房屋符合国家相关租赁规定，具备居住条件。如不符合规定，承租方有权解除合同。解决办法：出租方应在合同签订前，确保房屋符合规定，并提供相应的证明文件。2.出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如违反此约定，承租方有权解除合同。解决办法：出租方应尊重承租方的隐私和生活习惯，遵守合同约定的租金金额。3.承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构。如造成损坏，承租方应承担修复费用。解决办法：承租方在使用房屋时，应谨慎操作，避免对房屋及设施造成损害。4.租赁期满后，承租方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，承租方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：承租方在迁离前，应自行检查房屋及设施，确保无损坏，如有损坏，及时进行修复。5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生纠纷时，保持冷静，积极沟通，寻求友好解决方案。如无法解决，依法通过诉讼途径维护自身权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方使用的期限。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。8.法律途径：指双方在无法通过协商解决争议时，依法通过诉讼、仲裁等手段维护自身合法权益的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住。2.房屋中介公司作为中介方，协助甲方出租房屋给乙方。3.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、度假租房等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的责任和流程。4.房屋转租：乙方是否允许转租房屋给第三方，以及相关转租规定。5.提前解约：在合同期内，双方提前解约的条件、违约金赔偿等。6.变更条款：如合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更的条款。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.租赁房屋