店面转让合同书范文2024年

店面转让合同书范文2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与解释第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明第三章：店面描述3.1店面位置3.2店面设施与装修3.3店面经营状况第四章：转让内容4.1转让资产明细4.2转让权利与义务4.3转让不包含内容第五章：转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间表第六章：转让条件6.1转让先决条件6.2转让后条件6.3条件未满足的处理第七章：保证与担保7.1转让方的保证7.2受让方的保证7.3担保措施第八章：店面交接8.1交接时间与流程8.2交接清单8.3交接验收第九章：员工与合同9.1员工去留安排9.2现有合同处理9.3新合同的签订第十章：税务与财务10.1税务责任10.2财务审计10.3财务交接第十一章：保险与许可证11.1保险责任11.2许可证转让11.3相关手续第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约赔偿12.3违约处理第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2协商解决13.3法律途径第十四章：合同的签订与生效14.1合同签订14.2签订方14.3签订时间与地点14.4合同生效条件第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于______店面的转让事宜，确保转让过程的合法性、公平性及双方权益的保护。1.2合同背景鉴于甲方为______店面的合法所有者，乙方有意接管并继续经营该店面，双方经协商一致，同意签订本店面转让合同。1.3定义与解释在本合同中，“转让”指甲方将其对店面的所有权及相关权利义务转让给乙方的行为；“店面”指位于______的商业场所。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息转让方名称：________法定代表人：________地址：_______2.2受让方信息受让方名称：________法定代表人：________地址：_______2.3双方声明甲乙双方在此声明，均具备签订本合同的完全民事行为能力，且本合同的签订是双方真实意愿的表示。第三章：店面描述3.1店面位置店面位于______，具体地址为______。3.2店面设施与装修店面内设施包括但不限于______，装修状况为______。3.3店面经营状况店面目前经营______业务，经营状况良好，具体财务状况详见附件一。第四章：转让内容4.1转让资产明细转让的资产包括但不限于店面内的设施、设备、库存商品等，具体明细详见附件二。4.2转让权利与义务甲方同意将店面的所有权及与之相关的所有权利和义务转让给乙方。4.3转让不包含内容转让不包含甲方的个人物品及与店面无关的其他资产。第五章：转让价格与支付方式5.1转让价格经双方协商，店面的转让价格为人民币______元。5.2支付方式乙方应以______方式支付转让价款，具体支付方式为______。5.3支付时间表乙方应按照以下时间表支付转让价款：签订合同之日支付定金人民币______元；店面交接完成之日支付余款人民币______元。第六章：转让条件6.1转让先决条件转让的先决条件包括但不限于：甲方提供店面所有权证明；乙方完成对店面的尽职调查。6.2转让后条件转让完成后，乙方应保证店面的合法经营，并遵守相关法律法规。6.3条件未满足的处理如转让条件未能满足，双方应协商解决；协商不成时，本合同自动解除，且双方互不承担违约责任。第七章：保证与担保7.1转让方的保证甲方保证所转让的店面无任何权属争议，且无任何未清偿的债务。7.2受让方的保证乙方保证按照合同约定支付转让价款，并承担转让后店面的经营风险。7.3担保措施为确保合同的履行，乙方同意提供人民币______元作为履约保证金，该保证金在店面交接完成后无息退还。以上内容构成了店面转让合同书的前半部分，详细规定了转让的背景、双方信息、店面描述、转让内容、价格与支付方式、转让条件以及保证与担保等关键条款。后续章节将继续涵盖店面交接、员工与合同、税务与财务、保险与许可证、违约责任、争议解决以及合同的签订与生效等重要内容。第八章：店面交接8.1交接时间与流程双方同意在合同签订后______天内完成店面交接，具体交接流程包括但不限于资产清点、文件移交、钥匙交付等。8.2交接清单交接时，双方应共同签署交接清单，详细记录移交的资产和文件，清单格式见附件三。8.3交接验收乙方应在交接后______天内完成验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。第九章：员工与合同9.1员工去留安排甲方应协助乙方处理店面员工的去留问题，具体安排详见附件四。9.2现有合同处理对于店面现有的合同，甲方应提供完整信息，并协助乙方进行必要的合同变更或续签。9.3新合同的签订乙方接管店面后，应与员工签订新的劳动合同，确保合法合规经营。第十章：税务与财务10.1税务责任甲方应确保在转让前已清缴所有税务，转让后的税务责任由乙方承担。10.2财务审计乙方有权要求对店面进行财务审计，甲方应提供必要的协助。10.3财务交接甲方应在交接时提供完整的财务资料，包括但不限于账簿、发票、税务申报表等。第十一章：保险与许可证11.1保险责任甲方应将店面相关的保险权益转让给乙方，并协助办理相关手续。11.2许可证转让甲方应协助乙方办理店面所需的各种许可证的转让或更新手续。11.3相关手续双方应共同完成与保险和许可证相关的所有法律手续。第十二章：违约责任12.1违约情形如一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。12.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理预期利润损失等。12.3违约处理守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或支付违约金。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.2协商解决协商不成时，双方可请求相关行业协会或其他第三方进行调解。13.3法律途径调解不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四章：合同的签订与生效14.1合同签订本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上签订，双方对合同内容有充分理解并同意遵守。14.2签订方甲方（转让方）：________乙方（受让方）：_______14.3签订时间与地点本合同于____年__月__日在______签订。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。以上内容构成了店面转让合同书的后半部分，详细规定了店面交接、员工与合同处理、税务与财务安排、保险与许可证事宜、违约责任、争议解决方式以及合同的签订与生效等关键条款。这些条款旨在确保转让过程的顺利进行，保护双方的合法权益，并为可能出现的争议提供解决途径。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：店面财务状况报告财务报表包括但不限于利润表、资产负债表、现金流量表等，详细列出店面的财务状况。报表日期：________报表审计：由______审计机构出具审计报告。财务状况说明对财务报表中的主要数据进行解释，包括收入来源、成本费用、负债情况等。附件二：资产清单固定资产包括店面装修、设备、家具等，详细列出资产的名称、数量、购置日期及估值。流动资产包括库存商品、应收账款等，详细列出资产的名称、数量及估值。无形资产包括商标权、专利权等，详细列出资产的名称、权利期限及估值。附件三：交接清单资产交接详细记录店面内所有资产的交接情况，包括数量、状态等。文件交接包括营业执照、税务登记证、租赁合同、供应商合同等重要文件的交接。钥匙及其他物品交接包括店面钥匙、安全系统密码等的交接。附件四：员工去留及合同安排员工名单及去留决定列出所有员工的姓名、职位、去留决定及相应的补偿方案。劳动合同变更或续签详细说明需要变更或续签的劳动合同条款，包括薪资、工作职责、合同期限等。员工福利及保险说明员工的福利待遇及保险安排，包括社会保险、医疗保险等。附件五：税务及财务审计报告税务申报记录提供店面过去______年的税务申报记录，包括增值税、所得税等。财务审计报告由______审计机构出具的财务审计报告，包括资产负债表、利润表等。税务及财务状况说明对税务申报记录和财务审计报告中的主要数据进行解释。附件六：保险及许可证保险合同列出店面的所有保险合同，包括财产保险、责任保险等，详细说明保险范围、保险期限及保险金额。许可证及执照包括营业执照、卫生许可证、消防许可证等，详细说明许可证的种类、有效期及办理机构。相关手续办理说明保险及许可证的转让或更新手续，包括所需文件、办理流程及费用。附件七：违约责任及争议解决违约情形及赔偿详细列出违约情形，包括延迟支付转让价款、未按期完成交接等，以及相应的违约赔偿金额。争议解决机制说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，以及相应的程序和费用承担。法律适用及管辖明确合同适用的法律及争议解决的管辖法院或仲裁机构。附件八：合同备案与公证合同备案说明合同备案的机构、流程及所需文件。合同公证说明合同公证的机构、流程及费用。备案与公证的意义阐述合同备案与公证对于合同效力及执行的重要性。以上附件条款及说明为店面转让合同的补充部分，旨在详细阐述合同中未尽事宜，确保多方主导下的转让过程的合法性、透明性及双方权益的保护。所有附件均需各方签字确认，并与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：本店面转让合同包含以下附件，每个附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：店面财务状况报告附件二：资产清单附件三：交接清单附件四：员工去留及合同安排附件五：税务及财务审计报告附件六：保险及许可证附件七：违约责任及争议解决附件八：合同备案与公证二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行财产、权利或义务的转让；未按合同约定支付转让价款或相关费用；未按合同约定的时间和方式完成店面交接；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同中的保密条款或其他约定义务。违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：转让方：指将店面所有权及相关权利义务转让给受让方的一方。受让方：指接受店面转让并承担相应权利义务的一方。交接：指甲方将店面及其相关资产、权利和义务转移给乙方的过程。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，依法应承担的责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构介入调解。仲裁：调解不成时，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁条款时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。解除程序：一方可基于合同约定或法律规定的条件提出解除合同。解除合同应书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。合同终止：合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形终止。合同终止后，不影响合同中结算和清理条款的效力。六、所