2024商铺摊位的租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置、面积、用途等详细情况如下：（此处详细描述租赁物的位置、面积、用途等）1.2出租方应保证租赁物符合承租方经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方如继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁物的使用和维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。4.3租赁期间，因承租方使用不当导致的租赁物损坏，承租方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1合同双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的名称、地址和联系方式准确无误，以免发生纠纷时无法联系对方或找不到对方。解决办法：在签订合同前，仔细核对合同双方的名称、地址和联系方式，确保无误。如有疑问，可向对方核实。2.租赁物的位置、面积、用途等详细情况应明确填写，以免发生纠纷时对租赁物的理解产生分歧。解决办法：在签订合同前，实地查看租赁物，确保对租赁物的位置、面积、用途等有清晰的了解，并在合同中详细描述。3.租金及支付方式应明确约定，以免发生纠纷时对租金的支付产生分歧。解决办法：在合同中明确约定租金的金额、支付方式和支付时间，确保双方对租金支付的understanding一致。4.租赁物的使用和维修责任应明确划分，以免发生纠纷时对租赁物的使用和维修责任产生分歧。解决办法：在合同中明确约定租赁物的使用和维修责任，包括谁负责日常维护和维修，以及因使用不当导致的损坏由谁承担修复费用。5.合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认，以免发生纠纷时对合同的变更和解除产生分歧。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的方式，确保双方在变更或解除合能够书面签署并确认。6.违约责任应明确约定，以免发生纠纷时对违约责任产生分歧。解决办法：在合同中明确约定违约金的计算方式，确保双方在发生违约时能够按照约定承担违约责任。7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，以免发生纠纷时对合同的法律适用产生分歧。解决办法：在合同中明确约定适用法律，确保双方在发生纠纷时能够按照中华人民共和国法律处理。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的商铺摊位。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.适用法律：指在合同签订、履行、解释及争议解决过程中所适用的法律。应用场合：1.适用于商铺摊位的出租方和承租方之间签订的租赁合同。2.适用于各类商业用途的商铺摊位租赁，如购物广场、步行街、市场等。3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。补充条款：1.租赁物的交付时间：出租方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给承租方。2.租赁物的保险：承租方应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将保险单副本交给出租方留存。3.租金的调整：合同期内，如遇市场行情变化，租金可进行调整，具体调整方式由双方协商确定。4.提前终止合同：在租赁期限内，如一方提前终止合同，应提前__个月通知对方，并支付违约金。5.租赁物的维修和保养：出租方负责租赁物的重大