2024小产权房买卖合同集锦

合同编号：__________合同各方当事人：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房产的产权性质为_______，产权期限至_______年。1.3房产的用途为_______。二、房产价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，办理房产过户手续。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房产的真实性：确保所买卖的房产不存在任何权利争议，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。解决办法：在签订合同前，双方应向相关政府部门查询房产的权利状况，以确保房产的真实性和合法性。2.房产的过户手续：房产过户需要按照相关法律法规的规定，完成一系列手续。解决办法：双方应积极配合，提供所需资料，办理房产过户手续。如有需要，可聘请专业律师或中介机构协助办理。3.房产的价格及支付：房产的价格应符合市场行情，双方在支付过程中应遵守合同约定。解决办法：在签订合同前，双方应对房产的市场价值进行了解，并在合同中明确价格及支付方式。如有需要，可聘请专业评估机构进行评估。4.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：在签订合同后，双方应认真履行合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在签订合同前，双方应了解相关法律法规，明确争议解决的方式和途径。法律名词及名词解释：1.房产：指位于一定地理位置的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权。3.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施行使的所有权。4.过户手续：指将房产所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。应用场合：1.小产权房买卖双方之间的交易。2.私人之间的小产权房买卖。3.需要明确小产权房买卖双方权利和义务的场合。补充条款：1.房产证照：双方应保证所提供的房产证照齐全、真实、有效。如有证照缺失或无效情况，应事先告知对方，并尽快办理相关手续。2.房产交付时间：双方应明确房产交付时间，并在合同中约定。交付时间一般为过户手续办理完毕之日。3.房产质量：甲方应保证房产质量符合国家相关标准。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分购房款。4.税费：双方应明确房产交易过程中产生的税费由哪方承担，并在合同中约定。5.房产保险：双方应自行办理房产保险，并明确保险受益人。附件列表：1.房产证照：房产所有权证、土地使用权证等相关证照。2.房产评估报告：如有需要，可提供房产评估报告