河南省农村土地承包经营权转让合同模板

合同编号：__________甲方（转让人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有河南省农村土地承包经营权，为更好地利用土地资源，提高农业生产效益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地承包经营权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________1.3土地用途：__________1.4土地性质：__________二、转让期限2.1本合同转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的转让合同。三、转让价格及支付方式3.1甲方将其土地承包经营权转让给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方分__期支付转让费用，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方支付转让费用后，甲方应出具相应的收款凭证。四、权利与义务4.1甲方应保证其转让的土地承包经营权合法、有效，不存在任何权利争议。4.2甲方应在合同约定的期限内将土地交付给乙方使用。4.3乙方应按约定支付转让费用，并合理利用土地，提高农业生产效益。4.4乙方不得将土地承包经营权转让给第三方，不得改变土地用途。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和转让土地的权限。2.核实土地实际情况，包括位置、面积、用途和性质，以避免后期因土地实际情况与约定不符产生的纠纷。3.明确转让期限，确保合同期限内土地使用权的合法性。4.合理确定转让价格，避免价格过低或过高影响双方权益。5.约定明确的支付方式和期限，确保乙方按时支付转让费用。6.注意双方的权利和义务，确保乙方合理利用土地，甲方按时交付土地。7.约定违约责任，确保一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.约定争议解决方式，确保合同争议得到有效解决。法律名词及名词解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法对集体所有的土地享有承包经营的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。4.受让人：指依法取得土地使用权的人。5.转让人：指将其土地使用权转让给他人的土地使用权人。6.承包经营权：指农村集体经济组织成员依法对其集体所有的土地享有承包经营的权利。7.土地承包经营权转让合同：指土地使用权人将其土地使用权转让给他人的合同。8.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。应用场合：1.河南省农村土地承包经营权转让。2.农民集体经济组织成员之间的土地使用权转让。3.农村土地承包经营权流转，以提高农业生产效益。4.农村土地承包经营权人因故需要提前终止承包合同。补充条款：1.土地交付时间及条件：甲乙双方应在本合同签订后__日内，完成土地的交付。甲方应保证土地的交付状态符合约定的用途和条件，乙方应接收并合理利用土地。2.土地改良与维护：乙方在承包期间，应负责土地的改良与维护工作，确保土地的生产能力得到提升。3.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应提前__个月与甲方协商，并经甲方同意后方可进行变更。4.土地承包经营权的继承：本合同项下的土地承包经营权在合同期限内发生继承的，继承人应继续履行本合同的约定。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。6.合同终止与解除：本合同在约定的转让期限届满后，自动终止。如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方