2024年房地产项目居间合同的范本

合同编号：__________第一条居间事项1.1乙方作为居间方，应在本项目开发建设过程中，为甲方提供包括但不限于政策咨询、市场调研、融资协调、合作方介绍等居间服务。1.2乙方应确保其提供居间服务的合法性，不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第二条居间费用2.1甲方应支付乙方的居间费用，具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定。2.2乙方提供居间服务过程中产生的费用，由乙方自行承担。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同双方的合法性：确保甲方和乙方都是合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，包括但不限于查阅营业执照、组织机构代码证等相关证件。2.居间服务的具体内容：明确乙方需要提供的居间服务内容，避免因服务内容不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明乙方需要提供的居间服务内容，包括但不限于政策咨询、市场调研、融资协调、合作方介绍等。3.居间费用的确定：合理约定居间费用的金额、支付方式和时间，避免因费用问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定居间费用的金额、支付方式和时间，并由双方协商一致。4.保密义务的履行：确保乙方能够履行保密义务，保护甲方的商业秘密和技术秘密。解决办法：在合同中明确规定乙方的保密义务，并对违反保密义务的后果进行约定。5.违约责任的承担：明确双方在违约时的责任承担，避免因违约产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利、承担义务的组织。2.居间服务：指在交易双方之间充当中介，促使双方达成交易，并为此收取佣金的服务。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。6.仲裁：指由双方当事人自愿将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出具有法律效力的裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审理和判决的一种争议解决方式。应用场合：1.甲方拟开发建设的房地产项目。2.乙方作为居间方，为甲方提供房地产项目相关的居间服务。补充条款：1.居间服务范围：乙方同意在甲方拟开发的房地产项目范围内，提供包括但不限于政策咨询、市场调研、融资协调、合作方介绍等居间服务。2.居间费用支付方式：甲方同意在合同签订后____天内，向乙方支付居间费用人民币____元（大写：____元整）。3.保密期限：乙方对在提供居间服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密的期限为合同有效期内及合同终止后____年。4.违约金数额：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金数额为居间费用的____%。5.争议解决地点：双方同意将本合同争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。附件列表：1.甲方营业执照