水面租赁合同书模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有水面所有权或使用权，并愿意将该水面出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方水面，并按照双方约定的条款使用该水面。经甲乙双方友好协商，特订立本水面租赁合同书，以共同遵守。第一条水面基本情况1.1水面的地理位置位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2水面的用途为__________（具体用途），乙方不得擅自改变水面用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对水面的合法使用权；（2）保证水面的水质达到__________标准，如有污染，甲方应承担治理责任；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用水面；（2）妥善保管水面设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；（3）不得擅自转租、转让或抵押水面使用权；（4）按照约定支付租金。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：双方同意，如需变更本合同任何条款，应书面签订变更协议。5.2合同解除：（1）在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%；（2）在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%；（3）租赁期满后，本合同自动解除。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方填写的合同信息真实、准确、完整。仔细阅读合同条款，理解各自的权利和义务。确保租赁用途符合当地法律法规和水面管理要求。注意租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付。如有合同变更或解除需求，应书面签订相关协议。解决办法：双方应充分沟通，确保信息准确无误。可以请专业律师协助解释合同条款，确保理解无误。密切关注相关法律法规变动，确保合同合规。设置明确的租金支付提醒，避免逾期。合同变更或解除时，应及时签订书面协议，并保留相关证据。2.法律名词及名词解释：出租方（甲方）：水面所有权或使用权归其所有的当事人。承租方（乙方）：租赁水面并支付租金的当事人。租赁期限：双方约定的水面租赁时间长度。租金：乙方为使用水面而支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要额外支付的费用。水面用途：乙方租赁水面后的具体使用目的。违约金：违反合同约定时，需要支付的违约赔偿。争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。应用场合：1.个人或企业租赁水面进行休闲娱乐、养殖、农业灌溉等活动。2.政府或相关部门将水面出租给企业或个人使用，以提高水面资源利用率。3.水面所有者或管理者与使用方之间明确水面使用权的租赁关系。补充条款：1.水面的环境保护和污染防治措施，确保水质安全。2.水面在使用过程中的安全管理，包括溺水防范、治安维护等。3.租赁期间水面设施的维护和保养责任分配。4.租赁期间可能出现的不可抗力因素导致的合同履行困难及解决办法。5.水面租赁期满后的续租条款及优先权规定。6.双方对于合同条款的解释和争议解决方式。附件列表：1.水面的权属证明文件，如土地使用权证、水域使用权证等。2.水面的环境检测报告，证明水质达到约定标准。3.水面的