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文档简介

商铺转让租金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺转让租金合同模板

甲方（转让方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转让给乙方承租一事，达成如下合同条款：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺现状：甲方需确保商铺在转让时具备正常营业条件，包括但不限于水、电、气等设施齐全。

二、转让租金及支付方式

1.转让费：甲方将其商铺及现有设施、设备等一次性转让给乙方，转让费为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.租金：乙方承租商铺期间，按以下方式支付租金：

（1）租金标准：________________元/平方米·月；

（2）租金支付方式：按季度支付，每季度首月前5个工作日内支付当季租金；

（3）租金递增：自合同签订之日起，每满一年，租金递增5%。

三、合同期限

1.合同签订之日起，合同期限为____年，自乙方支付首期租金之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、双方权利和义务

1.甲方：

（1）保证商铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）负责办理商铺转让相关手续，包括但不限于工商、税务等；

（3）在合同期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.乙方：

（1）按照约定支付转让费、租金；

（2）合理使用商铺，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）在合同期限内，如需转租、转让，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定办理商铺转让手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已支付的转让费。

3.乙方未按约定支付转让费、租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

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