买卖违建房屋合同模板

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买卖违建房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买卖违建房屋合同模板

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的违建房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，房屋产权现状为违法建设，无产权证书。

1.2乙方已充分了解并清楚房屋的现状，自愿购买甲方所售房屋。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

三、付款方式及交付日期

3.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）自合同签订之日起______日内，支付首付款人民币______元整（大写：______元整）；

（2）剩余款项人民币______元整（大写：______元整），乙方应于首付款支付之日起______日内一次性支付完毕。

3.2甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及风险转移

4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致房屋存在上述问题，甲方应承担相应法律责任。

4.2自房屋交付之日起，房屋的风险及损毁、灭失等责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金；如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。

5.2甲乙双方应按照本合同约定的付款方式和交付日期履行义务，如一方迟延履行，迟延方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：迟延履行部分金额的______%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

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