2024年委托物业的装修合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条装修工程内容1.1本合同范围内的装修工程包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的标准完成装修工程。第二条装修工程质量标准2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，保证装修工程的质量。2.2乙方应在装修工程完成后，向甲方提供完整的验收手续，包括工程质量保证书、施工图、验收报告等。第三条装修工程进度3.1乙方应按照甲乙双方约定的时间表完成装修工程。3.2乙方如因特殊情况需调整装修进度，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第四条合同价款及支付方式4.1本合同的装修工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假信息导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。解决办法：在合同签订前，双方应认真核实对方的资质、地址、联系人等信息，必要时可委托专业机构进行调查。2.装修工程范围和质量标准应明确具体，以免施工过程中产生分歧。解决办法：双方应详细描述装修工程的具体内容和要求，并在合同中明确质量标准，如国家相关法律法规及行业标准。3.装修工程进度和付款方式应合理约定，确保双方权益。解决办法：甲乙双方应协商确定合理的装修进度和付款方式，并在合同中明确规定。4.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：合同中应明确违约责任和违约金支付方式，确保双方在履行合同过程中遵循约定。5.如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，明确双方在发生争议时的权利和义务。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托方，本合同中的甲方为物业所有权人或者物业管理单位。2.乙方：指受托方，本合同中的乙方为承担装修工程的施工单位。3.装修工程：指对物业进行改造、装饰和设施设备安装等工程。4.合同价款：指双方约定的装修工程总费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.行业标准：指国家建设行政主管部门或者其他有关部门制定的适用于建筑装饰装修行业的标准。8.验收合格：指装修工程按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准要求，通过验收合格。应用场合：1.适用于甲方（物业所有权人或物业管理单位）与乙方（施工单位）之间就物业装修工程达成一致的情况。2.适用于各类住宅、商业、办公等物业的装修工程。3.适用于装修工程包括但不限于室内墙面、地面、天花板改造、家具安装、电气线路改造、给排水系统改造等。补充条款：1.环保要求：乙方应确保装修工程符合国家环保要求，不得使用国家明令淘汰的材料和设备。2.工程变更：如因设计变更或其他原因导致装修工程内容、工程量及工程造价发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。3.工程保险：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因施工原因导致的人身伤亡责任。4.工程保密：乙方应对甲方提供的物业相关资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.工程验收：装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后一定时间内予以修复或重新施工