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文档简介

包租经营托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（托管方）：_______

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方进行经营托管，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

1.2房屋现状：_______（完好/需要维修/其他描述）。

第二条托管经营范围

2.1乙方在甲方出租的房屋内进行_______（经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得从事其他经营活动。

2.2乙方应按照甲方提供的房屋进行经营活动，不得擅自改动房屋结构和设施。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第五条费用承担

5.1甲方负责支付房屋租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

5.2乙方负责支付经营活动产生的各项费用，包括但不限于：员工工资、税费、原材料采购、广告宣传等。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：_______

乙方（签字/盖章）：日期：_______

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