买卖房子定金合同模板

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买卖房子定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买卖房子定金合同模板

合同编号：________

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于________，房屋结构及面积为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方按时交付房屋及办理权属转移的条件。

第二条成交价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为双方履行本合同的保证金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款购买该房屋。

2.3定金支付后，乙方未按照本合同约定购买该房屋的，甲方有权不退还定金；甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的交易价格支付完毕后，按照双方约定办理房屋交付手续。房屋交付时间约定为：________。

3.2甲方应在本合同约定的房屋交付时间之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2本合同签订后，乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.3本合同签订后，甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：__

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