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文档简介
合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________第一条工程内容1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程预算:__________第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。2.2乙方应保证装修材料符合国家环保要求,不得使用假冒伪劣材料。2.3工程验收合格后,乙方应承担一定的质保期责任,质保期为__________个月。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺工程完工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方应按甲方要求合理组织施工,确保工程进度。第四条合同价格及支付方式4.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方支付乙方工程款分三次,具体支付方式如下:(1)合同签订后__________日内,支付合同总价__________%;(2)工程进度达到__________%时,支付合同总价__________%;(3)工程验收合格并办理完毕移交手续后,支付合同总价__________%。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按约定时间支付工程款,不得无故拖延或拖欠。5.2乙方应按约定时间完成工程,确保工程质量,不得擅自变更工程内容。5.3甲方有义务提供施工场地,保障乙方施工人员的安全。5.4乙方应遵守安全生产规定,确保施工人员的人身安全。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.1%×逾期天数。6.2甲方未按约定时间支付工程款的,应按逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项×0.1%×逾期天数。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并办理完毕移交手续后终止。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项及解决办法:1.注意合同双方的主体资格:确保甲方和乙方均为具有法律行为的法人或自然人。若发现一方主体资格不符合要求,应立即终止合同签订过程,并进行相应的法律追究。解决办法:在进行合同签订前,对双方的主体资格进行审查,确认其是否具备签订合同的资格。审查内容包括:法人资格、法定代表人、注册资本、经营范围等。如有疑问,可要求对方提供相关的证明材料。2.注意合同价款的支付与结算:确保合同价款的支付与结算符合国家相关法律法规,避免出现拖欠、截留等现象。解决办法:按照合同约定的支付方式和时间进行支付,在合同中明确约定结算方式和时间。在支付和结算过程中,保留相关证据,以备不时之需。3.注意工程质量的保障:确保乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工,保证工程质量符合要求。解决办法:在合同中明确约定工程质量要求和相关标准,在施工过程中进行监督检查,确保工程质量。如有质量问题,及时与乙方沟通,要求其进行整改或修复。4.注意合同的履行期限:确保乙方按照合同约定的时间完成工程,避免逾期交付。解决办法:在合同中明确约定工程完工日期和违约责任。如乙方逾期交付,按照合同约定向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方在合理期限内完成工程。5.注意合同争议的解决:确保在发生争议时,能够通过合适的途径解决。解决办法:在合同中约定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生争议时,尝试通过友好协商解决,协商不成的,再根据合同约定的方式进行解决。法律名词及名词解释:1.法人:具有独立法律地位,能够依法享有权利和承担义务的组织。2.法定代表人:法人的最高决策人,代表法人进行法律行为。3.注册资本:法人设立时依法应当认缴的资本。4.经营范围:法人依法可以从事的经济活动范围。5.合同总价:双方约定的工程完成后的总费用。6.违约金:一方违反合同约定时,应向另一方支付的赔偿金。7.质保期:乙方对工程质量承担责任的期限。8.工程验收:对完成的工程进行检查,确认其是否符合合同约定和质量标准。9.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同双方在履行过程中发生的争议。应用场合:1.适用于各类建筑物的装修工程,如住宅、办公室、商场等。2.适用于装修项目的类型,包括室内设计、墙面装饰、地面铺设、水电安装、家具采购等。3.适用于不同规模的装修工程,无论是小规模的个人住宅装修还是大型的商业空间装修。补充条款:1.特殊材料使用:如工程中需使用特殊材料,应明确材料类型、规格、来源及费用。2.工程变更:若工程内容或规模发生变更,双方应协商调整合同价款和工期。3.不可抗力:因不可抗力因素导致工程延期或无法履行,双方可协商调整合同期限。4.工程保险:建议乙方购买工程保险,以保障工程期间的风险。5.知识产权保护:明确双方对工程设计、施工技术等知识产权的保护责任。附件列表:1.甲方提供的工程设计图纸、效果图及相关技术资料。2.乙方提供的施工方案、施工图纸及相关技术资料。3.工程预算明细表,详细列出各项工程内容和费用。4.材料采购清单,包括材料名称、规格、数
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