2024年标准土地抵押借款合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方因资金需要，向丙方申请借款，丙方同意向乙方提供借款。3.甲方同意将抵押土地抵押给丙方，作为乙方借款的担保。现甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限和用途1.乙方向丙方借款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方向丙方借款主要用于__________。第二条贷款利率和还款方式1.借款利率为____%。2.乙方按月向丙方支付利息，利息支付方式为____。3.乙方按约定的还款计划和还款方式向丙方还款。第三条抵押担保1.甲方将抵押土地抵押给丙方，作为乙方借款的担保。2.抵押土地的评估价值为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.本合同项下的抵押权自登记之日起设立。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，各方应严格遵守。2.如各方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经各方签字盖章生效。第五条违约责任1.乙方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划和还款方式还款的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供抵押担保的，应承担违约责任。3.丙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同签订后，各方应遵守合同的约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对合同中的个人信息，确保无误，并在合同签订后及时更新相关信息。2.确保借款金额、期限、利率等关键条款的清晰明确，避免产生歧义。解决办法：在合同中明确标注关键条款，并用大写字体或加粗等方式突出显示，以便各方清楚了解合同内容。3.确保抵押土地的权属清晰，无任何法律纠纷。解决办法：甲方应在合同签订前提供土地使用权证等相关权属证明，以确保抵押土地的合法性。4.确保各方在签订合具备完全民事行为能力。解决办法：各方在签订合同前应出示有效身份证件，以证明其具备完全民事行为能力。5.确保合同的签订、履行、变更、解除等环节符合相关法律法规。解决办法：各方在签订合同及履行合同过程中，应严格遵守我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规，确保合同的合法性。6.确保在合同履行过程中，各方积极履行合同义务，如遇问题应及时沟通解决。法律名词及名词解释：1.抵押人（甲方）：指将土地使用权抵押给贷款人的债务人或第三人。2.借款人（乙方）：指向贷款人申请借款的债务人。3.贷款人（丙方）：指提供借款给借款人的债权人。4.抵押土地：指抵押人提供给贷款人作为借款担保的土地使用权。5.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款本金。6.借款期限：指借款人按约定向贷款人还款的期限。7.贷款利率：指借款人按约定向贷款人支付的利息比率。8.抵押权：指贷款人依法对抵押土地享有优先受偿的权利。9.违约责任：指合同各方违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请土地抵押借款。2.土地使用权持有者为实现资金需求，将土地作为抵押物向贷款人申请借款。3.贷款人在向借款人提供贷款时，要求借款人提供土地抵押担保。补充条款：1.土地评估条款：补充说明土地评估的过程、评估机构和评估价值等内容。2.抵押物范围条款：明确抵押土地的具体范围，包括坐标、面积等信息。3.违约处理条款：详细说明违约行为的处理方式，包括但不限于利息罚则、逾期还款处理等。4.合同变更条款：规定合同各方在合同履行过程中如何进行合同变更。5.争议解决方式条款：明确合同各方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方土