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文档简介

农村院子出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村院子出售合同模板

合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村院子出售给乙方事宜，达成如下合同：

第一条院子基本情况

1.1甲方出售的农村院子位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，院子占地面积为_______平方米，建筑占地面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米。

1.2院子的所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

第二条出售价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的农村院子，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付甲方人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）合同签订后，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币_______元整。剩余款项支付方式为：_______。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证在合同签订后_______日内将农村院子过户至乙方名下。

3.2甲方应在过户完成后_______日内将院子的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3乙方应按照约定时间支付剩余款项，并在款项支付完成后_______日内接收院子。

第四条权利义务

4.1甲方应保证院子的权属清晰，无任何债务、抵押、查封等法律纠纷。如因甲方原因导致院子的权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应如实向乙方介绍院子的现状，包括但不限于土地性质、用途、地上建筑物等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应按照约定时间支付款项，并按照约定接收院子。如乙方逾期支付款项或未能按约定接收院子，乙方应支付甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。

4.4乙方应妥善保管和使用院子，不得擅自改变院子的结构和用途，不得损害周围环境和其他邻居的合法权益。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请

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