买卖优先租赁合同范本

买卖优先租赁合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋的基本情况1.房屋坐落：___________________________________2.建筑面积：___________________________________3.房屋用途：___________________________________4.房屋设施设备：________________________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。三、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：___________________________。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。四、相关费用及房屋维护1.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。五、优先购买权1.在租赁期限内，甲方若有意出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.若乙方放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方，但应保证租赁关系在房屋所有权转移后继续有效。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付房屋达______日的；（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）未按照约定的用途使用房屋的；（2）擅自改变房屋结构或者损坏房屋主体结构的；（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；（4）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的；（5）迟延支付租金达______日的；（6）欠缴各项费用达人民币______元的。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。2.乙方违反合同约定，擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。3.甲方违反合同约定提前收回房屋或者乙方未经甲方同意提前退租的，应向对方支付违约金人民币______元。八、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章