2024年标准借款合同模板（三篇）

第1页共1页2024年标准借款合同模板抵押人（甲方）与抵押权人（乙方）达成如下协议，鉴于甲方原以期房抵押向乙方贷款，现该期房已竣工。依据《____市房地产抵押管理办法》第三十四条，双方同意对竣工的房产进行重新抵押登记：一、甲方原期房抵押现变更为已竣工房产抵押，该房产证号为钦房权证钦____区字第____号。二、抵押房产位于____市人民路____号的“翰林福第”栋单元房，建筑面积为____平方米，抵押贷款金额为（小写）____元。三、贷款期限维持原期房贷款期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、本协议作为编号为兴_____房抵（保）字（_____）第号的《个人购房抵押（保证）借款合同》的补充协议。五、本协议自甲、乙双方签字（章）后，经房地产抵押登记生效。抵押人（签字）：_________年____月____日抵押权人（盖章）：_____年____月____日2024年标准借款合同模板（二）__街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其建筑的房屋面积为_____平方米，占地面积为_____平方米。第二条依据主合同，甲乙双方共同确认：债务人是_____；抵押期限自____年____月_____日至____年____月_____日。第三条经由房地产评估机构评估，上述房地产的估值为人民币_____（大写），（小写）。依据主合同，双方确认：乙方的债权本金为（大写），（小写），抵押率为百分之。第四条甲方确保上述房地产的产权无争议。若出现产权纠纷或债权债务问题，甲方全权负责解决，并承担民事诉讼的法律责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方需进行赔偿。第五条乙方保证按照主合同履行其义务，如因乙方延误造成损失，乙方需承担赔偿责任。第六条抵押的房地产目前由_____使用。甲方在抵押期间负责房地产的维修和保养，确保其完好无损，并接受乙方的检查监督。在抵押期间，因使用不当导致的损坏，乙方有权要求恢复原状或提供乙方认可的新的抵押房地产。若无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本金和利息。第七条抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、买卖、租赁该房地产，不得再次设定抵押。上述行为未经乙方书面确认，将被视为无效。第八条抵押期间，若甲方发生分立、合并，变更后的主体将承担或分别承担本合同规定的义务。若甲方被宣告解散或破产，乙方有权要求提前处置抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自变更主合同条款或延长履行期限，否则甲方有权自行解除本合同。第十条本合同生效后，未经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。在未达成书面协议前，本合同的条款持续有效。第十一条在执行本合同过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决，或共同申请仲裁机构调解或仲裁。协商无果或无法达成仲裁意向时，可向人民法院提起诉讼。第十二条抵押期间，如抵押房地产面临拆迁改造，甲方必须及时通知乙方。根据具体情况，可能需要变更抵押合同或以房地产拆迁补偿款偿还乙方的本金和利息，并共同到登记机关办理相关手续。第十三条抵押期满，债务人未能偿还债务本金和利息，且未与乙方达成延期协议的，将依法处理抵押房地产，以清偿债务本金和利息。若处理所得不足以偿还债务本息和相关费用，乙方有权进一步追索；若价款超出债务本息，超出部分将退还给甲方。第十四条本合同未涉及的事项，将参照房地产抵押管理规定及国家、省、市的有关法律法规办理。第十五条本合同自双方签字盖章后，需在公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方能生效。本合同一式五份，甲方一份，乙方两份，公证处一份，房地产市场管理部门存档一份。第十六条双方如有其他约定，应在本合同中明确。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____合同签订地点：_____合同签订时间：_____2024年标准借款合同模板（三）贷款合同贷款方：中国_____银行_____分（支）行（或信用社）法定代表人：，职务：地址：，邮码：，电话：_____借款方：（单位或个人）法定代表人：，职务：_____地址：，邮码：，电话：_____保证方：_____法定代表人：，职务：地址：，邮码：，电话：_____鉴于借款方为进行生产（或经营活动），特向贷款方申请借款，并由_____作为保证人。贷款方业已审查批准，并经三方协商，依据相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款种类（具体种类）第二条借款用途（具体用途）第三条借款金额人民币（大写）____元整。第四条借款利率月息千分之__，利随本清。如遇国家调整利率，按新规定执行。第五条借款和还款期限借款时间共__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款分期如下：贷款期限贷款时间贷款金额第一期____年__月__日前____元第二期____年__月__日前____元第三期____年__月__日前____元还款分期如下：归还期限归还时间还款金额还款时间利率第一期____年__月底前____元第二期____年__月底前____元第三期____年__月底前____元第六条还款资金来源及还款方式还款资金来源：_____还款方式：_____第七条保证条款借款方以_____作为抵押，如到期不能归还贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方如期归还贷款的，抵押品由贷款方退还。借款方必须严格按照合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用于违法活动。借款方须按合同规定期限还本付息。借款方有义务接受贷款方对贷款使用情况的检查、监督，并提供相关计划、统计、财务会计报表及资料。保证人履行连带责任后，有权向借款方追偿。第八条约定条款因经营管理不善导致关闭、破产，确实无法履行合同的，处理财产时应优先偿还贷款，除用于人员工资和必要维护费用外。因上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或不可抗力导致合同无法履行的，经贷款方申请，可变更或解除合同，并免除违约责任。第九条违约责任一、借款方违约责任未按合同规定用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，并对违约部分加收罚息。逾期不还借款，贷款方有权追回并按规定加收罚息；提前还款的，应按规定减收利息。使用借款造成损失浪费或违法活动的，贷款方应追回贷款本息，并追究相关责任；情节严重的，由司法机关处理。二、贷款方违约责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金，与罚息计算相同。银行工作人员失职造成贷款损失或违法的，应追究行政和经济责任；情节严重的，由司法机关处理。第十条合同变更或解除非《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除的情况，任何一方不得擅自变更或解除合同。依《中华人民共和国合同法》要求变更或解除合同的，应及时书面通知其他当事人并达成书面协议。变更或解除后，借款方已占用的借款和应付利息仍按原合同规定偿付。未尽事宜，须经合同各方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条合同份数与留存本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一