年购房担保借款合同2024年

年购房担保借款合同2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________住址：__________第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为购买位于__________的房产，房产证号为__________。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按约定支付利息及违约金。第三条利率及利息3.1借款利率为年利率____%，按季结息。3.2甲方应在每季度的一个月的20日前支付当季利息。第四条还款方式4.1甲方应按下列还款计划按时足额偿还借款本息：__________（还款日期）偿还本金____元及利息____元；__________（还款日期）偿还本金____元及利息____元；……4.2甲方可以提前还款，但应提前____个工作日通知乙方。第五条担保方式5.1丙方同意为甲方提供连带责任保证担保，保证范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。5.2保证期间为借款到期之日起两年。第六条甲方权利义务6.1甲方应按约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。6.2甲方应保证提供的资料真实、完整、有效。6.3甲方应承担因违约产生的法律责任。第七条乙方权利义务7.1乙方有权了解甲方的借款使用情况，要求甲方提供相关资料。7.2乙方应按约定向甲方发放贷款。7.3乙方应保守甲方及丙方的商业秘密。第八条丙方权利义务8.1丙方有权了解甲方的借款使用情况，要求甲方提供相关资料。8.2丙方应承担保证范围内的债务。8.3丙方应保守甲方及乙方的商业秘密。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为借款金额的____%。9.2甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期天数和借款金额的____%计收逾期利息。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）（签字/盖章）日期：__________日期：__________丙方（担保人）：__________（签字/盖章）日期：__________注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，即甲方（借款人）、乙方（贷款人）和丙方（担保人）均具备相应的民事行为能力。2.明确借款金额、用途、期限、利率和还款方式，确保各方对借款的基本条款有清晰的认识。3.担保人的担保能力必须被核实，确保担保有效。4.各方权利和义务需要详细规定，以避免合同履行中的纠纷。5.违约责任和争议解决机制要明确，便于违约时追究责任和解决争议。6.合同的签署需各方亲自进行，确保合同的真实性和有效性。解决办法：1.对合同各方进行身份验证，确保其有权签订和履行合同。2.在合同中详尽列明借款的相关条款，避免含糊不清导致误解。3.对担保人的资产和信用状况进行调查，必要时可要求提供担保物。4.在合同中详细规定各方的责任和义务，以及违约时应承担的法律后果。5.明确约定争议解决的方式和地点，通常选择贷款人所在地法院为诉讼管辖法院。法律名词解释：连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担无限连带责任，即债务人未履行债务时，担保人须无条件代为履行。借款本金：指贷款人向借款人提供的原始贷款金额。利息：指借款人因使用贷款人而支付的报酬，通常以年利率的形式表示。违约金：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应向守约方支付的金额。逾期利息：指借款人未按期还款时，应按约定或法律规定支付给贷款人的额外利息。实现债权的费用：指贷款人为实现债权而支出的合理费用，如诉讼费、律师费等。场合一：甲方是首次购房的年轻人，对贷款流程不太熟悉补充条款：1.乙方应提供给甲方一份详细的贷款流程指南，包括所需文件、办理步骤和预计时间。2.乙方应在甲方面临困难时，提供至少一次上门服务，帮助甲方解决贷款过程中的问题。场合二：丙方是甲方的亲属，出于亲情提供担保补充条款：1.丙方提供担保前，乙方应确保丙方充分理解担保的法律责任和潜在风险。2.若甲方出现还款困难，乙方应优先与丙方沟通，共同寻找解决方案。1.附件一：甲方的身份证复印件。2.附件二：甲方的户口本复印件。3.附件三：甲方的收入证明（如工资单、税单等）。4.附件四：房产证复印件（如果是购买新房，则提供预购合同）。5.附件五：乙方的贷款利率说明。6.附件六：丙方的身份证复印件。7.附件七：丙方的担保承诺书。1.身份证复印件：请提供您（借款人）的身份证正反两面复印件。2.户口本复印件：请提供您的户口本首页及本人页的复印件。3.收入证明：请提供能证明您收入的文件，比如最近的工资单或者纳税证明。4.房产证或者预购合同：如果是买新房，请提