房屋租赁担保合同范文2024年

房屋租赁担保合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋的产权证编号为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住和使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条担保责任5.1丙方同意为乙方提供担保，担保范围为乙方在本合同项下的全部债务，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。5.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，甲方有权要求丙方承担担保责任。第六条权利义务6.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并对房屋及附属设施进行正常维修。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3丙方应密切关注乙方的履约情况，在乙方未按约定履行义务时，应及时采取措施督促乙方履行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的损害赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，包括产权证编号和房屋面积。2.明确租赁期限，以及续租条件和时间。3.确认租金支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.规定保证金数额及退还条件。5.明确担保人的担保范围和责任。6.规定各方在使用、维护房屋方面的权利和义务。7.约定违约责任及损害赔偿金的计算方式。8.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保所有信息准确无误。2.对于可能出现的特殊情况，应在合同中设立相应的条款。3.各方在签订合同前应充分沟通，确保对合同内容无异议。4.在合同执行过程中，如有变更，应及时书面协议并签字确认。法律名词解释：甲方：指出租房屋的所有权人，即出租人。乙方：指承租房屋并支付租金的个人或单位，即承租人。丙方：指为乙方提供担保的个人或单位，即担保人。保证金：为保证承租人履行合同义务，出租人要求承租人支付的一定数额的钱款。担保责任：指担保人在被担保人（承租人）未履行合同义务时，按照合同约定承担的保证责任。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金额。损害赔偿金：因合同一方违约给对方造成损失时，违约方应支付的赔偿金额。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场景一：房子里有贵重家具应用场合：如果出租的房子里有一些比较贵重的家具，比如红木家具或者是古董，那么在租赁的时候就需要特别小心。补充条款：1.7乙方在使用房屋期间，应妥善保管甲方提供的家具，如有损坏或丢失，乙方应按市场价值予以赔偿。附件列表：家具清单：具体列出所有贵重家具的名称、数量、大致价值等信息。场景二：乙方有宠物应用场合：如果租客有宠物，可能会对房屋造成损害，或者影响其他邻居。补充条款：6.4乙方饲养宠物应征得甲方同意，并负责宠物的行为造成的一切后果。如有损害，乙方应负责修复或赔偿。附件列表：宠物协议：详细说明宠物种类、数量及甲方对宠物的相关要求。场景三：乙方需要装修应用场合：如果租客需要对房屋进行装修，那么就需要在合同中明确装修的条款。补充条款：2.3乙方如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。附件列表：装修协议：包括装修方案、预算、甲方同意的证明等。场景四：乙方有孩子应用场合：如果租客有小孩，可能会对房屋的墙壁、地板等造成额外磨损。补充条款：6.5乙方应确保孩子在使用房屋期间