押一付三租房合同2024年

押一付三租房合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3建筑面积：__________平方米1.4房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方支付租金采用押一付三的方式，即每三个月支付一次租金。乙方应在每月__日前将下三个月的租金支付给甲方。第四条房屋使用4.1乙方须按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或随意改动。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条权利与义务5.1甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定用途使用房屋，并享有房屋的收益权。5.2甲方应确保房屋符合出租条件，保证乙方在租赁期间正常使用房屋。5.3乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的使用权。5.4乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期间，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2在租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3双方应严格遵守国家法律法规，如一方违反法律法规，另一方有权解除合同。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.3本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲方和乙方的个人信息、房屋信息必须准确无误。3.租赁期限明确：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式、押金数额及其退还条件。5.房屋使用规定：明确乙方对房屋的使用权限和禁止行为。6.权利与义务：清晰地列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务。7.合同解除与违约责任：明确违约行为的界定及其相应的法律责任。8.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行说明。解决办法：1.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可诉诸法律途径，如仲裁或诉讼。2.合同变更：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认。3.合同终止：按照合同约定的条件和程序进行，任何一方都应提前通知对方。法律名词解释：押金（Deposit）：乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱，作为对房屋的一种保障，通常在租赁结束时无损坏情况下退还。租金（Rent）：乙方为使用房屋而定期支付给甲方的费用。违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中预先约定的，当一方违约时需支付给另一方的赔偿金额。租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。合同变更（Amendment）：指对已生效的合同内容进行修改或补充的行为。合同终止（Termination）：指合同因履行完毕、双方协议或其他法定原因而结束。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：很多学生在外地求学时需要租房。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，不得在晚间进行噪音扰民的娱乐活动。乙方在考试期间，甲方应给予更多的理解和宽容，减少打扰。2.家庭临时过渡住房：有些家庭因装修或其他原因需要临时租房。补充条款：甲方应保证房屋的安全性和基本生活设施的正常运行。若乙方因特殊情况需提前解除合同，双方应提前一个月沟通协商。3.远程工作者短期租房：远程工作者可能需要短期租房以便于集中工作。补充条款：甲方应提供高速稳定的网络接入。乙方在租赁期间，如需临时增加工作空间，甲方应协助提供合理解决方案。4.情侣或夫妻分居临时租房：情侣或夫妻因各种原因分居，需要临时租房。补充条款：甲方应尊重乙方的隐私，未经乙方允许不得随意进入租赁房屋。乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋内部布局。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。2.双方身份证复印件：用于核实甲乙双方的身份信息。3.房屋现状说明：详细记录房屋在租赁开始时的状态，包括家具、电器等配套设施的情况。4.租金收据：记录每次租金支付的凭证。5.