2024年自建房合同

2024年自建房合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程结构：__________1.6工程用途：__________二、合同内容（1）房屋主体结构建设；（2）房屋内部装修；（3）房屋配套设施建设；（4）绿化及环境整治。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业规范和标准进行施工，确保工程质量。2.3乙方应在合同约定的时间内完成工程建设，并按照甲方的要求提供相关验收资料。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价_______%的预付款；（2）乙方完成工程量达到_______%时，甲方支付合同总价_______%的进度款；（3）乙方完成工程量达到_______%时，甲方支付合同总价_______%的进度款；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价_______%的尾款。四、工期及交付4.1工期：本工程自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应在工期结束前完成工程，并将工程交付甲方。如因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。五、质量保证5.1乙方保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、行业规范和标准。5.2乙方对工程质量负责，保修期为_______年，自工程交付之日起计算。六、违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。6.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在_______日内完成整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价_______%的违约金。6.3甲方未能按照约定支付进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方在合同中的全称、地址、联系方式等信息准确无误，以确定合同责任的承担者。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、性质、规模、结构和用途，避免因信息不完整或不准确导致的合同纠纷。3.合同内容：明确乙方承担的建设内容，包括但不限于主体结构、内部装修、配套设施等，以及相应的质量标准。4.合同价格及支付方式：合同总价、预付款、进度款和尾款的支付比例和时间节点需明确，以保障双方的权益。5.工期及交付：合同应明确工期和交付日期，并对工期延误的解决方式做出约定。6.质量保证：乙方应保证工程质量，并明确保修期限和责任。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方（PartyA）：指合同中的委托方，通常是房屋建设项目的发起方或投资方。3.乙方（PartyB）：指合同中的承包方，通常是承担房屋建设项目的施工方。4.预付款（AdvancePayment）：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分款项。5.进度款（ProgressPayment）：指根据工程进度，甲方按照约定支付给乙方的款项。6.尾款（FinalPayment）：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的一笔款项。7.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：在农村地区自建房屋，涉及土地性质及使用权限。“甲方应确保所提供的土地使用权限合法，包括土地性质、用途等，若因土地问题导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。”2.应用场合：在城市郊区自建别墅，可能涉及环境保护及规划限制。“乙方在施工过程中应遵守当地环境保护法规，不得破坏周边生态环境。若乙方违反相关法规，应承担相应法律责任。同时，甲方应确保工程符合当地规划要求，避免日后出现规划变更导致工程被强制停工。”3.应用场合：在景区或文化遗产附近自建房屋，需要考虑历史文化保护。“乙方在施工过程中，应尊重并保护景区或文化遗产的原貌和历史价值，不得进行破坏性施工。如需对周边环境进行改动，需事先征得相关部门的批准。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方提供的建筑设计方案和施工图纸。2.附件二：甲方土地使用权的证明文件。3.附件三：乙方相关资质证书及安全生产许可证。4.附件四：工程预算书和工程量清单。5.附件五：甲方和乙方之间的沟通记录