加油站场地出租协议2024年

加油站场地出租协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________营业执照号：_____________法定代表人：_____________乙方（承租方）：__________地址：____________________营业执照号：_____________法定代表人：_____________第一条场地概述1.1场地位置：甲方加油站场地位于____________________，占地面积为____平方米。1.2场地用途：乙方租赁甲方场地用于____________________业务。1.3场地交付：甲方应在本协议签订后____个工作日内，将场地交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁续约：租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方租赁甲方场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·年。3.2支付方式：乙方应在每年____月____日前，将当年租金支付给甲方。3.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金的____%作为滞纳金。第四条场地使用及维修4.1甲方保证场地的合法性，并确保乙方在租赁期间正常使用场地。4.2乙方应合理使用场地，按照甲方的要求进行场地维修、保养，并承担相应费用。4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变场地用途或进行场地改造。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保经营活动安全、环保。5.2乙方应定期对场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。5.3乙方在租赁期间，如发生安全生产事故，应立即向甲方报告，并承担相应责任。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间，为场地及经营设备投保相应保险，确保场地及设备安全。6.2乙方应将保险单据交付甲方备案，保险期限应覆盖租赁期限。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未能按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第八条协议解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因，无法继续经营，可提前书面通知甲方解除本协议。8.2在租赁期限内，如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议。8.3本协议解除或终止后，乙方应在____个工作日内搬离场地，并将场地恢复原状。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方需提供有效的营业执照和法定代表人信息，以确认其合法经营和签署合同的权利。3.场地概述：明确场地位置、面积和用途，避免日后对场地使用产生争议。4.租赁期限：明确规定租赁的起始和终止日期，以及续约条件和程序。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金计算方式。6.场地使用及维修：规定乙方合理使用场地，并对场地进行必要的维修和保养。7.安全生产及环保：乙方需遵守相关法律法规，确保经营活动的安全性和环保性。8.保险责任：乙方应为场地和设备投保，并将保险单据交付甲方备案。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。10.协议解除与终止：规定在何种情况下可以解除或终止合同，以及后续的处理程序。11.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是友好协商和法院诉讼。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过协商解决，以减少时间和成本。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。仲裁：根据合同约定，可选择仲裁解决争议，仲裁裁决具有法律效力。诉讼：作为的手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。解除合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，经当事人协商一致或单方面行使解除权，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。终止合同：指合同当事人之间权利义务关系因合同约定的期限届满或其他法定事由出现而消灭。争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：加油站场地用于新业务拓展，如增设便利店、汽车维修服务等。补充条款：若乙方在租赁期间计划开展新业务，需提前一个月向甲方提出书面申请，并提交新业务的详细计划书。经甲方审查同意后，双方可签订补充协议，明确新业务的范围、面积划分、租金调整等内容。2.场合：加油站场地位于繁华商圈，乙方希望举办促销活动。补充条款：乙方需在举办任何促销活动前至少提前两周通知甲方，并提供活动方案。甲方有权对活动方案进行审核，确保活动安全、合法，不影响加油站的正常运营。3.场合：乙方计划在租赁期间进行场地装修。补充条款：乙方进行场地装修时，必须提前一个月向甲方提交装修方案和施工计划，并保证装修过程符合消防安全规定。甲方有权对装修方案和施工过程进行监督，确保安全和品质。合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地平面图4.租金支付收据或银行转账凭证5.乙方经营许可证（如适用）6.乙方安全评估报告（如适用）7.乙方环保评估报告（如适用）8.乙方投保的保险单复印件9.双方签订的补充协议（如有）嘿，咱们得聊聊这个加油站场地出租的事情。比如，如果你想在场地里开个便利店或者修车铺，那可得提前告诉我一声哦，咱们得一起商量商量，还得签个补充协议来确定新的租金和面积。再比如，如果你想搞个促销活动，也得分享给我听听，毕竟咱们得确保活动安全，不会影响到加油站的正常生意。至于装修，那更是得提前