共同出资建造房屋协议书2024年

共同出资建造房屋协议书2024年合同编号：__________甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（出资人）：__________身份证号：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条出资方式2.1甲方出资人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，占总投资的比例为_____%。2.2乙方出资人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，占总投资的比例为_____%。2.3双方应按照各自出资比例承担项目的建设成本、运营成本及利润分配。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）按照本协议约定，按时足额支付出资款项；（2）享有房屋产权份额的_____%；（3）参与项目决策，享有决策权；（4）监督项目的实施，对项目的质量、进度、安全等方面进行监督；（5）承担本协议约定的其他义务。3.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定，按时足额支付出资款项；（2）享有房屋产权份额的_____%；（3）参与项目决策，享有决策权；（4）监督项目的实施，对项目的质量、进度、安全等方面进行监督；（5）承担本协议约定的其他义务。第四条项目实施4.1双方应共同选定具备相应资质的勘察、设计、施工、监理等单位，并签订相关合同。4.2甲方应负责办理项目报批手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。4.3乙方应协助甲方办理项目报批手续，并按照本协议约定支付相关费用。4.4双方应共同监督项目的实施，确保项目质量、进度、安全等符合约定。第五条财务管理5.1双方应设立专项账户，用于项目资金的筹集、使用、归还及分配。5.2项目资金的使用应按照双方约定的用途进行，不得挪作他用。5.3双方应按约定时间向对方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。5.4项目结束后，双方应进行财务清算，按照本协议约定分配利润。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年____月____日特殊情况的补充条款：第八条不可抗力8.1若因不可抗力因素导致项目无法按计划进行，双方互不承担违约责任。8.2双方应在不可抗力事件结束后5个工作日内，共同协商确定项目继续进行的方案及调整投资计划。第九条资金不到位9.1若一方未按照约定时间足额支付出资款项，另一方有权要求其在规定时间内补足。9.2若一方连续两次未按照约定时间足额支付出资款项，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方支付违约金，违约金为未支付出资款项的10%。第十条房屋产权变更10.1若一方因特殊情况需转让其在项目中的产权份额，应提前30日书面通知另一方。10.2另一方有权在接到通知后30日内，按照本协议约定的出资比例优先购买转让的产权份额。合同的注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同签署前，双方应充分了解对方的信誉及履约能力，确保合作顺利进行。（2）合同签署时，双方应详细阅读合同条款，确保合同内容符合双方意愿。（3）合同签署后，双方应严格按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。（4）在项目实施过程中，双方应保持良好沟通，共同解决项目中的问题。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，向项目所在地的人民法院提起诉讼。（3）若出现不可抗力因素导致项目无法按计划进行，双方应共同协商确定项目继续进行的方案及调整投资计划。（4）若一方未按照约定支付出资款项，另一方有权