短期摊位租赁合同2024年

短期摊位租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位概述1.1摊位位置：甲方出租的摊位位于__________，具体位置为__________。1.2摊位面积：甲方出租的摊位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条摊位使用4.1乙方须按照甲方的要求合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方在使用摊位过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保摊位安全、整洁。4.3乙方不得在摊位内私拉乱接电源，不得使用大功率电器，以免影响其他摊位的正常使用。第五条维修与保养5.1甲方负责摊位的主体结构维修及保养，乙方负责摊位内部设施的维修及保养。5.2双方在维修、保养过程中，应确保不影响对方的正常经营活动。第六条保险责任6.1乙方应自行承担摊位内物品的保险责任，甲方不承担乙方物品的损失赔偿责任。6.2甲方负责摊位所在区域的公共安全，乙方应协助甲方做好安全防范工作。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方逾期支付租金的_______%。7.2乙方擅自改变摊位用途、从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。7.3双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.3合同期满后，双方无争议的，合同自然终止。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于归档和查询。2.主体资格：甲方必须是摊位的合法所有权人，乙方需具备相应的经营资格。3.摊位描述：明确摊位的位置和面积，避免日后因描述不清产生争议。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，续租条件。5.租金及支付：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金条款需明确。6.使用规定：乙方应遵守的摊位使用规则，包括用途限制和安全要求。7.维修保养：明确甲乙双方对于摊位维修保养的责任。8.保险责任：区分公共区域与私人财产的保险责任。9.违约责任：详细列出违约情形及相应的违约金计算方式。10.合同解除与终止：解除合同的条件和程序，包括违约金的支付。11.争议解决：解决合同争议的方式和地点。解决办法：协商：尝试友好协商解决合同执行过程中的问题。违约金：对于违约行为，按照合同约定支付违约金。诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指取得出租方租赁物使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。租金：指承租方为取得租赁物使用权而支付给出租方的费用。违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同关系终止的行为。终止合同：指合同期限届满或双方达成一致，使合同权利义务关系归于消灭的行为。诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向法院提出诉讼请求，通过司法程序解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在摊位举办特殊活动，如节日促销、新品发布会等。补充条款：乙方如需在摊位举办特殊活动，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方同意。特殊活动期间，乙方需确保活动安全、合法，不影响其他摊位正常经营，并承担由此产生的额外费用。2.场合：摊位位于旅游景点或繁华商业区，人流密集。补充条款：考虑到摊位所在区域的特殊性，乙方应采取必要措施确保摊位周边的清洁和秩序，如定期清理垃圾、维护摊位设施，并在必要时协助甲方进行人流管理。3.场合：乙方为初创企业，资金链可能较为紧张。补充条款：考虑到乙方的初创企业性质，甲方可同意在合同期内提供一定的租金优惠政策，如前三个月租金减免或分阶段支付租金等，以支持乙方业务的顺利开展。4.场合：摊位所在区域即将进行城市改造或维修。补充条款：如因城市改造或维修需要暂时迁移或关闭摊位，甲方应提前通知乙方，并双方协商解决租金减免或其他补偿措施。合同所需附件列表：1.摊位平面图：详细标注摊位位置和面积的平面图。2.甲方权属证明：证明甲方为摊位合法所有权人的相关文件，如房产证、租赁合同等。3.乙方营业执照：证明乙方经营