租赁学校教室协议2024年

租赁学校教室协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：______________鉴于甲方拥有合法使用的学校教室资源，乙方因教学需要，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就教室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁教室1.2租赁教室的面积为__________平方米，具体布局及设施情况详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金；（3）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：_____________开户行：_____________3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议，且乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方应按照租赁教室的用途进行合理使用，并遵守甲方关于教室管理的相关规定。5.2乙方不得在租赁教室内进行违法、违规活动，不得擅自改变教室布局及设施。5.3乙方在使用过程中，应爱护教室设施，如有损坏，应按市价赔偿。第六条维修责任6.1租赁期间，教室的正常维修保养责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的教室设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解约7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解约，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方办理相关手续。7.2提前解约的，乙方已支付租金不予退还，保证金扣除乙方应付款项后，剩余部分退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%的滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。2.主体信息：甲乙双方应准确无误地填写主体信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。3.租赁教室描述：详细描述租赁教室的地点、面积及设施情况，避免歧义。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，注意租赁期限的延续或提前解约条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和方式应明确，确保双方权益。6.保证金：保证金金额和退还条件应详细约定，保障双方利益。7.使用要求：乙方应按照约定用途使用教室，并遵守相关管理规定。8.维修责任：明确教室设施的维修保养责任，避免纠纷。9.提前解约：提前解约的条件和后果应明确，保障双方权益。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点，便于争议的解决。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，通过友好协商解决问题，避免不必要的诉讼。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识和追踪合同的一个唯一编号。2.出租方：拥有教室产权或使用权，并将其出租给他人使用的主体。3.承租方：从出租方处租赁教室并支付租金的使用主体。4.租赁期限：合同中规定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.保证金：为保障出租方权益，承租方预先支付的款项，通常在租赁结束时退还。7.违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。8.滞纳金：因逾期支付款项而应支付的额外费用，通常按逾期天数计算。9.争议解决：合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。10.管辖权：指法院对某一案件具有审判权限的法律概念。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学校举办短期培训班，需要临时租赁教室。补充条款：若乙方为举办短期培训班租赁教室，双方可在本协议中约定培训班的起止日期，并在培训班结束后进行教室的清场和恢复原状的责任分配。2.应用场合：机构举办讲座或研讨会，需要使用教室作为会场。补充条款：对于此类活动，双方应提前协商活动安排，并在合同中注明活动日期、布置要求及活动结束后教室的恢复义务。3.应用场合：教育机构需要长期租赁教室作为固定教学场所。补充条款：长期租赁情况下，双方可以约定在租赁期间，甲方有义务定期对教室进行维护保养，确保教学环境的良好。4.应用场合：特殊教育机构需要租赁教室进行艺术、体育等特色课程。补充条款：对于特色课程，双方应在合同中明确教室的特定要求，如音响、灯光、体育设施等，并约定相应的使用和维护责任。附件列表：1.附件一：租赁教室平面图及设施清单详细列出教室的布局图和所有配备的设施，确保双方对教室情况有清晰的了解。2.附件二：教室使用管理规定列出教室使用过程中的各项管理规定，如清洁、安全、设施使用等，以保障教学秩序和设施安全。3.附件三：租金支付凭证模板提供