房屋出租合同协议2024年

房屋出租合同协议2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋土地使用权证号：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合居住使用条件，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修。六、转租、转让和变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让给第三方。6.2如乙方需将房屋转租、转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租、转让过程中产生的税费由乙方承担。6.3租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。七、合同解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权提前解除合同。7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋合法所有权人，有权出租房屋。2.明确租赁期限：双方应明确租赁开始和结束的具体日期。3.规定租金支付：租金的金额、支付方式和时间需详细规定。法律名词解释：押金：为保证合同的履行，乙方支付给甲方的一定数额的金钱，作为担保。1.注意事项及解决办法：解决办法：注意事项：1.押金管理：确保押金退还条件明确，避免纠纷。法律名词解释：1.押金：解决办法：1.押金：押金：押金：法律名词解释：1.押金：押金：注意事项：解决办法：押金：押金：押金：押金：押金：押金：注意事项：押金：押金：押金：租客在租房时支付给房东的保证金，用于保障房东的利益。注意事项及法律名词解释：押金：租客预先支付给房东的一定金额，用于保障租赁合同履行。注意事项：法律名词解释：押金：租客支付的保证金，用于保障合同履行。押金：租客支付给房东的保证金，用于合同履行保障。特殊应用场合与补充条款1.场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款："考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间，确保房屋内的安全隐患得到妥善处理，并在租赁开始前进行一次全面的安全检查。"2.场合：如果乙方需要养宠物补充条款："经双方协商，乙方可以饲养宠物，但必须保证宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的行为，避免扰民。"3.场合：如果房屋内包含贵重家具或设备补充条款："房屋内包含的贵重家具和设备清单已由双方确认。乙方同意在使用期间妥善保管并负责日常维护。"4.场合：如果乙方需要改造房屋补充条款："乙方如需对房屋进行改造，必须提前征得甲方书面同意，并保证改造后的房屋符合相关安全规定。"附件列表1.房屋平面图：清晰展示房屋的结构和面积。2.家具和设备清单：列明所有包含在租赁内的家具和