2024年个人租房协议范例

2024年个人租房协议范例合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用水、电、燃气等公共资源，按时支付相关费用。5.3在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意核实房屋产权：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为房屋的合法所有权人，避免租赁权属不明的房屋。解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始与结束日期，避免因期限模糊导致的纠纷。解决办法：在合同中具体写明租赁期限的起始和终止日期。3.确定租金支付方式：租金的金额、支付方式和时间应在合同中明确规定。解决办法：详细列明每月租金金额、支付周期及每次支付的具体时间。4.押金条款：应明确押金的数额、退还条件和时间。解决办法：在合同中详细说明押金数额、扣除条件以及租赁期满后押金的退还流程。5.维修责任：明确双方在房屋及附属设施维修方面的责任。解决办法：列出维修责任的归属，正常损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。6.违约责任：应具体规定违约情形及相应的违约责任。解决办法：在合同中约定违约金的比例或具体金额，并规定违约金的支付方式。关键词语法律名词解释：甲方：合同中指出租房屋的所有权人，即出租方。乙方：合同中指承租房屋的一方，即承租方。租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的金钱报酬。押金：为保证履行合同，乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱，作为担保。违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定应向对方支付的钱款。权属证明：证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。租赁期限：合同中规定的租赁开始至结束的时间段。维修责任：合同约定的关于房屋及附属设施维修义务的归属。对于这份合同，有时候会遇到一些特殊情况，比如租客有孩子要上学，或者租客需要养宠物等。针对这些特殊情况，我们可以在合同中增加一些补充条款，让大家都更舒服一些。特殊应用场合与补充条款：1.租客有孩子上学：补充条款：考虑到乙方孩子就读于附近学校，甲方同意在租赁期间，乙方孩子可优先使用房屋内的书房进行学习。2.租客需要养宠物：补充条款：乙方承诺负责照顾好宠物，不损坏房屋设施，并保持环境卫生。甲方同意乙方在租赁期间养宠物，但乙方需确保宠物不扰民。3.租客需要办公：补充条款：乙方因工作需要，可在房屋内设置小型办公区域。但乙方需保证办公活动不影响邻里休息。1.房屋附属设施清单：这个清单要详细列出房子里所有的家具、电器和其他设施，以及它们的状态，这样大家心里都有数。2.房产证复印件：这个很重要，能证明这个房子确实是甲方的，租客可以放心住。3.租客身份证复印件：这个是为了确保甲方的权益，知道是谁住在自己的房子里。4.宠物照片和疫苗接种证明（如果租客有宠物）：确保宠物的健康，也是对邻里负责。比如，如果你（租客）有孩子要上学，我们可以在合同里加一条，说孩子可以优先使用书房。如