房东公寓包租协议书模板

房东公寓包租协议书模板

甲方（房东）：_____________________

乙方（租客）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方希望租赁该租赁物业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该物业。

1.2租赁物业的详细描述如下：

-地址：_____________________

-户型：_____________________

-建筑面积：_____________________

-装修状况：_____________________

-附属设施：_____________________

-其他：_______________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

-开户行：____________________

-账户名：____________________

-账号：_____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物业等。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，并保证其安全、整洁。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行装修、改建，如需进行上述行为，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁物业用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

6.3乙方在使用过程中发现租赁物业存在问题，应及时通知甲方进行维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议第五条的规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

7.3任何一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________