2024年消防工程承包合同范本（三篇）

第6页共6页2024年消防工程承包合同范本价格定为____元，该费用涵盖以下各项内容：一、总包管理费，比例为3%；二、针对市场价格波动风险所预留的不可预见费用；三、消防验收及检测费用（电气检测费用除外）；四、依据提供的技术文件，对设计变更进行的调整费用；五、领取《消防工程验收合格证》过程中产生的全部其他费用；六、针对建设单位消防系统及设备操作维护人员的专业培训费用；七、对非承包范围内的工程（如防火门等）进行检查、指导，以及相关的资料整理和消防验收工作。第二条工期要求与开工日期一、工期要求明确如下：主厂房施工周期为____天，截止日期为____年____月____日。起始时间需明确标注，同时需明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间。二、施工进度需与中国建筑第八工程局的施工计划相协调，并接收其施工进度表的抄送，以便消防工程施工单位据此安排工作。第三条质量要求与评定标准一、工程质量需达到合格标准，并完全符合消防及设计要求。二、质量评定依据国家和杭州市现行的相关质量评定标准及施工技术验收规范执行。第四条安全生产规范本工程的安全生产必须严格遵守国家和杭州市的相关法律法规要求。第五条材料与设备采购、供应方式及要求一、本工程所需材料及设备由丙方负责采购，并需按规定报甲方、总包及监理单位验收，经三方盖章确认后方可使用。二、材料及设备的品牌、规格、型号、产地、质量等级需与投标时确定的一致，并符合消防要求，以确保工程质量。第六条工期、质量保证金一、丙方承诺工程质量、工期及安全文明施工均达到本协议要求，并愿意支付项目保证金____元（其中质量保证金____元，工期保证金____元，文明、安全保证金____元）。二、项目保证金需在本协议签订后七天内由丙方交纳给甲方。三、工程竣工并经验收合格后，如达到质量、工期及安全文明施工标准，甲方将在两个月内无息退还丙方项目保证金。第七条工程价款及支付方式一、房屋结顶时，甲方支付丙方____元。二、丙方需按约定比例（____%）向乙方支付总包管理费，即____元。三、房屋结顶后，甲方将按月完成工程量的____%向丙方支付工程款。四、工程竣工并交付《消防验收合格证》及全部竣工技术资料后，支付至总工程款的____%。五、剩余款项____元（其中____元作为工程保修金），将在满一年后支付____元，剩余保修金在满二年后按规定无息返还。六、工程价款的接收单位信息如下：单位名称：_____帐号：_____开户银行：_____第八条工程质量保修本工程保修期为二年。在保修期内，丙方需在接到甲方保修通知后指定时间内派员进行保修。若丙方未能及时响应，甲方有权另行委托修理，并从保修金中扣除相应费用。第九条违约责任及处理一、如丙方未能按期竣工，需向甲方支付违约金____元，并按每逾期一天每个单体工程计____元/天的标准支付罚金。二、如工程质量未达到合格标准或不符合消防及设计要求，____元保证金将作为丙方的违约金予以罚没。三、丙方需确保安全生产，如发生安全事故，需承担全部责任及费用，并额外支付____元作为违约金。四、自工程竣工验收交付之日起，施工单位需在一个月内撤出施工现场。逾期未撤出的，将按____元/天的标准向甲方支付违约金。五、丙方需接受总包单位、监理公司及甲方的管理，并遵守相关规章制度。如有违反，甲方有权进行罚款，每次罚款金额为____元。第十一条其他条款一、丙方需负责施工现场的治安、环卫、防盗、防火等管理工作，并自行承担与相关部门的关系疏通费用。二、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余部分由丙方负责验收及后续工作。三、施工用水、用电费用由丙方直接与总包单位结算。四、本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。如与《建筑工程承包合同》、招标文件及补充协议书等存在抵触之处，以本协议为准。五、本协议履行地为本工程所在地。六、本协议一式六份，三方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____丙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年消防工程承包合同范本（二）有效。____第五条图纸____1.图纸提供日期：自合同签订之日起。2.图纸提供套数：共四套。____第六条甲方职责____1.甲方建设代表为_____，现场代表为_____。2.负责组织图纸会审与设计交底，具体时间由甲方另行通知。3.派驻施工现场代表，对工程进度、工程质量和合同执行情况进行监督、检查、审核，并办理相关签证，同时负责处理有关设计问题。4.负责安排施工场地，并确保水源、电源接入至施工现场50米范围内，为乙方提供两间现场办公室及现场施工人员的住宿和材料堆放场地。5.在收到合格的消防检测报告及乙方完整的竣工结算资料后，甲方应在一个月内完成竣工结算的审定工作。6.协调各施工单位之间的关系，解决施工中的矛盾与问题。7.如因资金未按时拨付给乙方，施工工期将相应顺延。____第七条乙方职责____1.乙方驻工地代表为______________________。2.乙方必须严格按照施工图纸及相关规范、验收标准进行施工，确保验收合格。3.图纸会审后15日内，乙方需编制施工组织和施工总进度计划，并提交监理方及甲方审批认可后实施。4.每月____日前，乙方向甲方提供当月完整统计工程量报表预算清单（附工程质量计算式）及下月施工进度计划，各三份。5.乙方必须采取一切必要措施，防止事故发生。因安装施工引起的质量、安全事故及违反治安等事件，均由乙方负责处理。6.乙方应文明施工、安全生产，及时清理施工垃圾，保持施工场地整洁，努力争创文明施工现场综合考评省样板工程。7.乙方严禁转包工程。一旦发现转包行为，施工合同将立即终止，并由乙方赔偿甲方的一切经济损失。8.工程竣工验收后，乙方施工人员需及时完成清场工作，剩余材料设备必须在工程完工交付后5天内撤走，以确保顺利交付使用。9.乙方免费为甲方培训1-2名设备维护、操作控制人员。10.如乙方无正当理由延误工程，将按每天一仟元的标准进行罚款。____第八条工程进度付款方式____1.合同签订后一个月内，甲方向乙方支付总工程款的10%，即_____万元，用于乙方备工备料。2.封顶后一个星期内，甲方支付乙方预留预埋总工程款的10%，即_____万元。3.安装工程完工并经内部验收合格后，甲方支付总工程款的70%，即_____万元。4.经消防验收单位验收合格，并在一个月内办妥验收合格手续（即验收合格批文）及结算手续后，甲方支付乙方工程总造价的95%，即_____万元。剩余5%作为工程质量保证金，在通过竣工验收之日起二年内的保修期满后一个月内退还乙方。5.保修期满且无质量问题后一个月内，甲方将5%的质保金退付给乙方。____第九条工程质量等级要求和质量检查验收____1.本工程质量评定依据为验收时国家相关的施工验收规范、质量检验标准和设计施工图、施工说明书、设备说明书等。工程目标为确保合格，力争优良。2.乙方必须严格按照图纸及国家颁发的相关规程、规范进行施工，并接受甲方、甲方委托的监理工程师及政府质量监督部门的管理。隐蔽工程在乙方自检合格后，需填写隐蔽工程验收记录及自检报告，并通知甲方及监理验收通过后，方可进入下一道工序。3.乙方需及时提供与工程质量相关的技术资料，包括但不限于材料、设备出厂合格证、试压、试验、测试调试报告等。材料代换需经设计单位、监理方及市质监站同意。甲方负责组织竣工验收及联动试车工作，双方应相互配合进行。4.工程完工后，乙方需按规定向甲方提供完整的竣工图及技术档案资料四套。5.工程竣工验收后，乙方负责免费保修两年。免费保修期自验收合格之日起计算。如因甲方原因（包括甲方指定的设备老化和故障）导致的问题，则不在保修范围之内。但乙方仍有义务提供必要的服务。____第十条违约责任____双方应依据《民法典》解决违约责任问题。____第十一条其它____1.未尽事宜及合同重复之处，均以甲方项目部与业主单位签订的合同为最终依据。2.本合同一式六份，甲方执三份，乙方执两份，监理方执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工、办清结算并付清保修余款后失效。甲方（盖章）：_____代表（签字）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____日期：____年____2024年消防工程承包合同范本（三）一、质量记录与责任1.在调试、验收等重大程序阶段，需严谨细致地做好质量记录。消防工程安装施工完毕后，直至通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统承担全面责任。一旦消防验收合格，乙方应立即主动向甲方提交消防设施的安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录及消防工程使用手册等相关文件资料，确保交接手续完备，并承担起工程后期维护保养的责任。2.在工程竣工验收合格且未正式移交给甲方之前，乙方有责任妥善保护甲方提供的所有设备及现场工程，如因乙方原因造成设备或工程损坏，乙方需承担全部赔偿责任。3.乙方特委派P杰同志担任工地代表，全权负责工程施工现场的管理工作，包括但不限于与甲方及各专业施工人员的协调工作，以及办理工程签证和付款等事宜。二、工程质量及验收标准1.本工程的验收工作将由甲乙双方及政府消防主管部门共同参与，以施工图纸、设计说明、设计变更以及国家（行业）的相关标准和规范为依据进行。2.乙方采购进场的所有原材料和设备，均必须附带出厂合格证书、试验/化验报告单、使用说明、检测/检验报告及设备验收标准。甲方或政府消防主管部门有权对原材料和设备进行随机抽检，并要求乙方承担相关的化验、检测费用。任何不合格的材料和设备均不得进场使用或安装。3.工程质量需严格符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300―2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166―1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（____年版）GB50261―1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB5023―1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303―2002、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512―2004等国家和行业现行的相关标准与规范。4.在交工前，乙方需进行至少48小时的试运行试验，以确保工程质量稳定可靠。5.工程保修期为两年，在此期间内如出现任何质量问题，乙方需负责无偿修复或返工，并承担由此产生的损失。三、安全文明施工1.乙方在施工过程中，需严格遵守国家和地方现行的安全、环保等规范要求，并严格执行甲方的《建设工程施工管理与处罚制度》。2.如因乙方违反安全操作规程、消防条例等原因导致发生质量事故、安全事故或火灾事故，乙方需承担全部责任及由此造成的一切损失。3.乙方需遵守本市相关的建设工程安全、文明施工的管理规定，负责施工现场的组织管理工作，制定并落实安全生产措施，确保施工过程的文明与安全。四、其他责任与约定1.如工程质量不符合规定要求，乙方需负责无偿修理或返工，并承担由此产生的所有损失。2.若乙方不按规定履行协议或丧失履行协议的能力，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的责任。由此造成的一切损失由乙方无条件赔偿。3.如乙方不具备相应的施工资质等级或被发现将工程转包给第三方，甲方有权立即解除本协议。乙方需按协议总价的20%向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切损失与责任。4.甲方应按合同约定及时拨付工程款。如未按期支付，则视为甲方违约。每延期一天，甲方需按合同总工程款的5‰向乙方支付利息（但利息支付期限不得超过一个月）。若延期超过一个月，则每延期一天，甲方需按合同款的1%向乙方支付利息。五、其他内容1.本工程后续涉及的消防水泵房工艺系统、室外消防管线及设备安装等内容，原则上由乙方优先负责施工。具体施工价款待设计施工图纸完成后由双方另行商定。该部分内容的合同管理、施工管理等均参照本合同执行。2.如因本工程合同承包范围以外的消防及其他专业工程实施、报审或报验等原因导致消防主管部门验收未能通过，甲、乙双方应共同协商解决。乙方不承担由此引