2024版苏州租房合同协议书

2024版苏州租房合同协议书合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：租赁物的基本信息2.1租赁物的描述2.2租赁物的位置与面积2.3租赁物的设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续租与终止第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的标准与程序第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的合理使用7.2租赁物的维护与维修7.3租赁物的改造与装修第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序第十一章：保密条款11.1保密义务11.2保密期限第十二章：附加条款12.1附加条款的效力12.2附加条款的内容第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：其他约定14.1其他约定事项14.2合同的修改与更新第十五章：附件15.1附件的清单15.2附件的效力与使用以上为合同的目录内容。合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同性质本合同为租赁性质的合同，适用于中华人民共和国法律。1.3合同的法律依据本合同的订立、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：租赁物的基本信息2.1租赁物的描述租赁物为位于苏州市的住宅房屋，具备居住的基本条件。2.2租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.3租赁物的设施与设备租赁物内配备有______等基本生活设施和设备。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的续租与终止租赁期满，双方可协商续租；一方要求终止合同，应提前______通知对方。第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期租金为每月______元，按月支付。4.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。4.3租金的调整机制租金可根据市场行情和房屋状况，在租赁期满前______个月进行协商调整。第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，有权监督承租方合理使用房屋，有义务提供符合居住条件的房屋。5.2承租方的权利与义务承租方有权使用房屋，有义务按时支付租金，合理使用并维护房屋。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间出租方应于租赁开始前______日将房屋交付给承租方。6.2验收的标准与程序承租方在接收房屋时，应按照双方约定的标准进行验收。6.3验收结果的确认验收合格后，双方应签署房屋交接单，确认房屋交付状态。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的合理使用承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得从事违法活动。7.2租赁物的维护与维修承租方应负责房屋的日常维护，对于非人为损坏的维修，出租方负责。7.3租赁物的改造与装修承租方如需对房屋进行改造或装修，应征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。第八章：违约责任8.1违约的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。以上为合同前半部分的详细内容。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同的解除双方可以协商解除合同。一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明解除原因。9.3合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同时，合同自然终止。一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。10.3争议解决期间的权利义务争议解决期间，不影响双方履行合同中无争议部分的权利和义务。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。第十二章：附加条款12.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附加条款的内容双方可根据实际情况，就租赁物的特定使用条件、管理要求等事项另行约定附加条款。第十三章：签字与生效13.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（签字）：______13.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签订地点本合同签订地点为______。第十四章：其他约定14.1其他约定事项双方可根据实际情况，就合同未尽事宜另行协商确定。14.2合同的修改与更新合同的任何修改和更新均应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：附件15.1附件的清单附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交接单、房屋平面图等。15.2附件的效力与使用附件是本合同的重要组成部分，对合同的执行具有指导和约束作用。第十六章：房屋的返还16.1返还条件租赁期满或合同终止后，承租方应将房屋恢复至交付时的状态并返还给出租方。16.2返还时间承租方应在租赁期满或合同终止后的______日内返还房屋。第十七章：房屋的转租与转让17.1转租的约定承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。17.2转让的限制出租方转让房屋所有权时，应提前通知承租方，并不得以转让为由损害承租方的合法权益。第十八章：房屋的保险18.1保险的购买出租方应为房屋购买相应的保险，以保障房屋的安全。18.2保险的责任房屋因不可抗力遭受损失时，由保险公司根据保险合同进行赔偿。第十九章：房屋的维修与保养19.1维修责任出租方负责房屋结构的维修，承租方负责日常的保养。19.2保养标准承租方应按照房屋