银川房屋租赁合同模板

银川房屋租赁合同模板甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人（或房屋所有权人）：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条房屋信息1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的具体地址为：，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为：_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋用于_______（居住/商业/办公等），并遵守相关法律法规及社会公序良俗。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租赁房屋的租金为_______元人民币/月（含税/不含税）。4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日支付押金_______元人民币给甲方。5.2押金用于保障甲方的房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁房屋的建筑结构安全，提供符合约定用途的房屋。6.3甲方应协助乙方办理相关入住手续。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋。7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。7.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构和装修。第八条房屋维护和修缮8.1甲方应定期对房屋进行检查和必要的修缮，保证房屋的正常使用。8.2乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下提前解除本合同。9.2若因一方违约导致合同提前解除，违约方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金。10.2如甲方未按时维修房屋，影响乙方正常使用的，应减免相应租金。甲方（签字）：_______日期：____年____月____日乙方（签字）：_______日期：____年____月____日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条房屋的返还11.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复至原状或甲方认可的状态，并在约定的时间内返还给甲方。11.2乙方返还房屋时，应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。第十二条房屋的转租和转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或转让给第三方。12.2如乙方擅自转租、出借或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十三条房屋的装修和改造13.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。13.2装修或改造不得改变房屋的主体结构，不得影响房屋的安全和正常使用。第十四条房屋的续租14.1租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求。14.2甲方应在接到乙方续租要求后_______日内给予答复，逾期未答复视为同意续租。第十五条房屋的征用和拆迁15.1如租赁期间房屋被征用或拆迁，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。15.2因征用或拆迁导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。第十六条合同的变更和补充16.1本合同的任何变更和补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。16.2变更和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十七条争议的解决17.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十八条合同的生效18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方协商一致解除合同。18.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十九条其他约定19.1双方应本着诚信合作的原则，妥善处理合同履行过程中出现的问题。19.2双方应保持密切沟通，及时解决合作中的问题。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：_______日期：____年____月____日乙方（签字）：_______日期：____年____月___