房屋融资租赁合同范本2024年

房屋融资租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的所有权3.3租赁物的使用权第四章：融资租赁交易条件4.1租赁期限4.2租金的确定与支付方式4.3租赁物的购买与交付第五章：租赁期间的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3租赁物的维护与保养第六章：租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险赔偿的处理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约金的确定第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的规定8.3合同解除的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3合同的解释权第十一章：签字栏11.1双方签字11.2签订时间11.3签订地点以上为《房屋融资租赁合同范本2024年》的目录内容。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋融资租赁交易中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中使用的特定术语定义如下：______。1.3合同的法律效力本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用______法律。第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方应按照合同约定提供租赁物。2.3.2乙方应按照合同约定支付租金。2.3.3双方应遵守合同规定的其他权利与义务。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的所有权租赁期间，租赁物的所有权属于甲方。3.3租赁物的使用权乙方在租赁期间享有对租赁物的占有、使用和收益权。第四章：融资租赁交易条件4.1租赁期限租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的确定与支付方式4.2.1租金总额为______元，分期支付。4.2.2租金支付方式为______。4.3租赁物的购买与交付4.3.1甲方应于合同签订后______日内购买租赁物。4.3.2甲方应于租赁物购买完成后______日内向乙方交付。第五章：租赁期间的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权收取租金和租赁期满后的留购费。5.1.2甲方有义务保证租赁物的合法来源和质量。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按约定使用租赁物。5.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善保管租赁物。5.3租赁物的维护与保养5.3.1乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。5.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。以上为《房屋融资租赁合同范本2024年》前半部分的详细内容，具体条款需双方协商确定。第六章：租赁物的保险6.1保险责任6.1.1甲方负责为租赁物投保财产保险，保险费用由______承担。6.2保险费用6.2.1保险费用由______方支付，具体金额为______。6.3保险赔偿的处理6.3.1如租赁物发生保险事故，保险赔偿金应用于修复或更换租赁物。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约处理7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的确定7.3.1违约金根据违约情况按照合同总价的______%计算。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。8.2合同续签的规定8.2.1租赁期满前，双方可协商续签本合同。8.3合同解除的条件8.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决程序9.2.1协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用9.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。第十章：其他条款10.1保密条款10.1.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力导致合同不能履行，受影响一方不承担违约责任。10.3合同的解释权10.3.1本合同的最终解释权归双方共同所有。第十一章：签字栏11.1双方签字甲方（签字）：______乙方（签字）：______11.2签订时间签订日期：______年___