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文档简介

出售龙江明珠房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售龙江明珠房屋合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方是龙江明珠房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道龙江明珠小区_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______。

1.3该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将成交价的20%作为定金支付给甲方，作为履行合同的保证金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余的80%成交价，乙方应于_______年_______月_______日前，以转账、现金等方式支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应保证在交付房屋时，该房屋符合以下条件：

3.3.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；

3.3.2房屋内部装修符合双方约定的标准；

3.3.3水、电、燃气等公共设施正常使用，不存在任何法律纠纷。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的10%。

4.2若甲方在约定的时间内未能将房屋过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付给乙方因此造成的一切损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户完毕之日止。

甲方（出售方）：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（购买方）：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月___

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