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文档简介

出售小区房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：出售小区房屋合同模板

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买小区房屋一事，达成如下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于______市______区______小区，房屋产权证号为：______，房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米。

1.2甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付房屋总价的方式如下：

a)首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____日内支付；

b)按揭贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于本合同签订之日起____日内向银行申请贷款，并负责办理贷款相关手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，费用按以下比例承担：甲方承担____%，乙方承担____%。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房屋总价的____%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方逾期交付违约金，违约金为房屋总价的____‰。

4.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金，违约金为房屋总价的____‰。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

联系电话：________________

签订日期

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