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文档简介
卖房签抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:卖房签抵押合同模板
一、甲方(卖方):
1.姓名:________
2.身份证号:________
3.通讯地址:________
4.联系电话:________
二、乙方(买方):
1.姓名:________
2.身份证号:________
3.通讯地址:________
4.联系电话:________
三、房屋基本情况:
1.房屋地址:________
2.房屋面积:________平方米
3.房屋结构:________
4.房屋所有权证号:________
5.房屋共有情况:________
四、交易金额:
1.交易金额总计:人民币(大写):________元整(小写):________元
2.付款方式:一次性付款/按揭付款
-如为按揭付款,乙方应向甲方提供贷款银行出具的贷款承诺书。
五、抵押事项:
1.甲方同意将上述房屋作为本次交易的抵押物,抵押给乙方。
2.抵押范围:本次交易的全部金额。
3.抵押期限:自本合同签订之日起至乙方付清全部交易款项之日止。
六、甲乙双方的权利和义务:
1.甲方承诺:
-保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷;
-按约定时间办理房屋过户手续;
-协助乙方办理抵押登记手续。
2.乙方承诺:
-按约定时间支付购房款项;
-办理房屋过户手续;
-办理抵押登记手续。
七、违约责任:
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任。
2.如甲方违约,应向乙方支付违约金,违约金为交易金额的10%。
3.如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为交易金额的10%。
八、争议解决:
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
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