商铺租赁物业合同范本

商铺租赁物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________联系电话：_______________________一、商铺基本情况1.商铺坐落位置：___________________________________2.商铺建筑面积：___________________________________3.商铺用途：___________________________________二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。3.押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方无违约行为且商铺无损毁的，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。四、物业服务及费用1.甲方应提供商铺的基本物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保等。2.物业服务费用标准为每月人民币______元（大写______元整），乙方应与租金同时支付。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务有权按照本合同的约定收取租金及相关费用。应保证商铺及附属设施在租赁期内正常使用。负责商铺公共区域的维修和保养。尊重乙方的合法经营活动，不得干涉乙方的正常经营。2.乙方的权利和义务有权在租赁期内按照约定使用商铺。应按照本合同的约定按时支付租金及相关费用。应合理使用商铺及附属设施，不得损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和物业管理规定，合法经营，不得从事违法活动。未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借商铺。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。4.乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、擅自转租转借商铺等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、违约责任1.甲方未按照约定提供商铺或物业服务，应按照______的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方违反合同约定擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、擅自转租转借商铺等违约行为的，应按照______的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________签订日