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文档简介
存量购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
存量购房合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。
1.2该房屋的规划用途为_______,土地使用权证号为_______。
1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权,不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方购买该房屋的价格为人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在本协议签订之日起_______日内,乙方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)自本协议签订之日起_______日内,乙方应支付剩余购房款。
三、交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、物业及公共设施
4.1甲方保证该房屋内的物业设施齐全、功能正常。如有损坏,甲方应负责修复。
4.2该房屋所在小区的公共设施,如绿化、停车位等,按照小区规定使用。
五、合同的变更与解除
5.1在本协议有效期内,任何一方要求变更或解除协议,均应提前_______日书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2除非双方另有约定,否则任何一方违反本协议的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本协议。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档,其中清
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