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文档简介

土地使用租凭合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地使用租凭合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房地产，证号____，土地使用权证号____，愿意将上述房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房地产，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、房地产及附属设施的状况

1.1甲方出租的房地产包括：____栋____层____套____房，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2上述房地产的附属设施包括：____、____、____等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、使用、维修及保养

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和保养。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同

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