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文档简介

宁波商铺承租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宁波商铺承租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于宁波市XX区的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：宁波市XX区XX路XX号。

1.2商铺面积：肆佰平方米（以下简称“面积”）。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅用于合法经营，不得用于从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为叁年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月肆万元整（￥40,000），每年共计肆拾捌万元整（￥480,000）。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之伍作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金肆万元整（￥40,000），租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商铺的设施设备由甲方负责维护维修，确保正常使用。

5.2因乙方使用不当导致商铺及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险公司名称、保单号码告知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金捌万元整（￥80,000）。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月_

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