从化租房合同

从化租房合同以下是一份详细的复杂的从化租房合同示例，供您参考：甲方（出租人）：姓名：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：姓名：_______地址：_______联系电话：_______房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋户型：_______室_______厅_______卫房屋设施：家具（床、沙发、餐桌等）租赁期限租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______租金及支付方式租金：每月_______元支付方式：每月_______日前通过银行转账支付当月租金押金：人民币_______元乙方应在签署合同之日起_______日内支付押金给甲方。合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。因正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。合同的变更和解除任何一方不得擅自变更或解除本合同。甲方需提前_______日书面通知乙方变更或解除合同。乙方需提前_______日书面通知甲方变更或解除合同。违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款甲方拥有房屋所有权，并有权要求乙方按照本合同约定使用和保管房屋。乙方租赁期间，不得将房屋转租给他人。房屋租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。签字盖章甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______请注意，这仅是一个示例合同，实际合同应根据您的具体需求和法律规定进行调整。建议在签订正式合同前，请专业律师进行审查。特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：租赁目的限制：乙方须证明租赁目的为学习所需，并提供学生身份证明。家长或监护人同意：乙方若为未成年人，需提供家长或监护人的同意书。学习期间保障：如乙方在租赁期间因学业原因需提前解约，应提供学校证明，并按约定办理。企业员工租赁条款增加：公司担保：若乙方为公司员工，公司可作为担保人，确保乙方履行合同义务。工作变动条款：如乙方因工作变动需迁离，合同中应明确迁离通知期限及相关责任。企业优惠：公司可与甲方协商，为员工提供租金优惠或支付方式优惠。短期租赁条款增加：短期租赁价格：明确短期租赁与长期租赁的价格差异。续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前_______日通知甲方，并按最新租赁条款执行。提前解约：双方可约定提前解约的条件及违约金计算方式。民宿经营条款增加：经营限制：甲方不得干预乙方合法的民宿经营活动，但需遵守当地民宿管理规定。卫生和安全：乙方需保证民宿的卫生和安全标准，符合相关法规要求。客人信息登记：乙方应按照法律规定，对入住客人信息进行登记。房屋改造条款增加：改造申请：乙方如需对房屋进行改造，需提前向甲方提交改造方案及申请。改造费用：明确改造费用由谁承担，及改造后的财产归属。改造期限：双方应约定改造工程的期限，及逾期完成的责任。附件列表及要求房屋现状照片：要求高清，能清晰反映房屋内部及外部状况。家具和设备清单：详细列出房屋内所有家具和设备，及其状况。物业管理规定：提供物业管理的相关规定，以便乙方了解并遵守。周边设施说明：介绍房屋周边的生活、交通、教育等设施。租赁合同补充协议：针对特殊情况，双方可签订补充协议。实际操作问题及注意事项身份验证：确保双方身份真实，提供有效身份证件。解决办法：进行身份核查，留存身份证复印件。房屋交接：详细记录房屋交接时的状况，避免日后产生纠纷。解决办法：双方共同填写《房屋交接单》，并签字确认。租金支付：确保租金支付的透明和及时。解决办法：通过第三方支付平台或银行转账，保留支付记录。维修责任：明确维修责任，避免因维修产生的纠纷。解决办法：在合同中详细列明维修责任和期限。合同解除：了解合同解除的条件和程序，避免非法解约。解决办法：在合同中明确解除合同的条件、通知期限及违约责任。特殊应用场合及增加条款（续）家庭长期居住条款增加：家庭成员信息：乙方需提供所有家庭成员的详细信息。宠物条款：如乙方有宠物，需明确宠物的种类、数量及管理责任。教育资源：可附加关于周边学校、教育资源的信息和条款。外国人士租赁条款增加：签证要求：乙方需提供有效的签证证明，并确保签证有效期内租赁。语言沟通：可附加翻译服务条款，确保合同内容为乙方理解。法律合规：明确乙方需遵守的中国法律法规。分租情况条款增加：分租限制：乙方不得未经甲方同意将房屋分租给他人。分租通知：如乙方确需分租，应提前向甲方提交书面申请。分租者责任：分租者需书面同意遵守本合同条款。商业用途租赁条款增加：商业活动范围：明确乙方商业活动的范围和限制。噪音和卫生：乙方需保证商业活动不会产生过多噪音和影响卫生。营业时间：设定乙方营业时间的上限，以免影响周围居民的休息。绿色环保租赁条款增加：环保要求：乙方需按照环保标准使用能源和材料。垃圾分类：明确垃圾分类的要求和责任。节能措施：鼓励乙方采取节能措施，如使用节能电器等。附件列表及要求（续）房屋现状视频：除了照片，提供房屋现状的视频资料，更全面地反映房屋状况。周边环境地图：提供周边环境地图，包括交通便利性、商店、医院等。房屋使用手册：提供房屋内各种设施的使用方法和安全注意事项。社区规章制度：提供社区居民必须遵守的规章制度。紧急联系信息：提供房东和物业管理方的紧急联系信息，以便乙方在紧急情况下能够及时联系。实际操作问题及注意事项（续）房屋维护：定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。解决办法：设立定期检查的时间表，双方共同参与。邻里关系：鼓励乙方与邻居建立良好关系，遵守社区规定，维护邻里和谐。解决办法：在合同中加入关于邻里关系的指导条款。保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，以覆盖可能的损失。解决办法