2024个人房屋出租合同范本简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号/营业执照号：_______________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号/营业执照号：_______________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋设施设备情况详见附件。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途），并按本合同约定使用和保管房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日附件：房屋设施设备清单1.家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；2.家电：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等；3.设施：热水器、燃气灶、抽油烟机、浴霸等；4.其他：WiFi、有线电视、燃气、水电等。注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和地址等基本信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及设施，避免造成损坏。解决方案：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方需承担维修费用。3.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。解决方案：乙方应在每月约定的截止日期前支付租金，如逾期未付，按照合同约定支付滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方。解决方案：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。解决方案：双方就合同未尽事宜进行协商，达成一致后，签订书面补充协议，作为本合同的附件。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间段。4.租金：乙方为使用出租房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。8.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.违约责任：一方违约时，需承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施。应用场合：1.个人房屋出租：适用于房东将个人拥有的房屋出租给租客的情况。2.短期租赁：适用于租客需要短期内使用房屋，如旅游、实习等。3.长期租赁：适用于租客需要长期使用房屋，如定居、工作等。4.商用房屋出租：适用于房东将商用房屋出租给租客，用于开设店铺、办公等。补充条款：1.宠物条款：双方可约定关于在出租房屋内养宠物的规定，如允许养宠物、限制宠物种类和数量等。2.房屋改造条款：双方可约定关否允许乙方对房屋进行改造、装修的规定。3.保险条款：双方可约定关于购买房屋保险的责任和方式，以保障房屋及租客的安全。4.维修责任条款：双方可约定关于房屋及设施设备维修的责任、范围和期限等。5.水电费承担条款：双方可约定关于房屋水电费用的承担方式，如乙方承担、甲方承担或双方分摊等。附件列表：1.房屋设施设备清单：详细列出房屋内各项设施设备，包括家具、家电、设施等。2.房屋平面图：标明房屋的结构、房间分布、面积等信息。3.设施设备使用说明：提供房屋内各项设施设备的使用方法、注意事项等。4.宠物饲养协议：如有宠物饲养条款