个人房屋租赁的合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.2甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生因信息不实导致的损失，责任由信息提供方承担。解决办法：核实双方身份信息，必要时可要求提供相关证件。2.租金支付过程中，如遇到支付困难，应及时与对方沟通，协商解决。解决办法：双方可签订租金支付延期协议，或调整租金支付方式。3.房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。解决办法：损坏部分由责任方承担修复费用，双方可签订修复协议。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。解决办法：提前沟通协商搬出时间，确保房屋顺利交还。5.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：违约方根据违约程度支付赔偿金，双方可签订赔偿协议。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。5.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。7.守约方：履行合同约定的一方。8.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿。9.附属设施：房屋内部及周围的设施，如家具、电器、绿化等。10.租赁合同：出租人和承租人签订的关于租赁房屋的协议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.带家具或不带家具的房屋租赁。4.涉及房屋维修责任与维护责任的明确。5.涉及租金调整机制的情况。6.涉及房屋提前终止租赁或延长期限的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任与义务。2.宠物政策：允许或禁止宠物入住的规定。3.访客政策：对访客的停留时间、人数等的规定。4.保险责任：双方对房屋保险的购买及责任划分。5.变更条款：允许合同变更的条件和程序。6.争议解决：双方在发生纠纷时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋照片或视频：展现房屋现状的视觉资料。2.房屋平面图：详细展示房屋结构和布局的图纸。3.家具和电器清单：列明房屋内家具和电器的清单。4.维修