2024年市场租赁合同参考模板（三篇）

第2页共2页2024年市场租赁合同参考模板甲方：乙方：鉴于甲方拥有空闲院落一处，经双方友好协商，甲方同意将该院落北侧（东西米，南北米）划定区域及配套房屋一幢租赁予乙方使用。租赁期为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金为10000元人民币（大写：壹万元），合同签订后乙方需支付首期租金20000元人民币（大写：贰万元），后续租金于每年的____月____日支付30000元人民币（大写：叁万元）。为确保双方履行本协议，特规定如下：1.甲方免费提供乙方在租赁区域内安装三相电及电表，并允许使用水源，但相关水电费用由乙方自行承担。2.乙方仅负责租赁地块的租金，因甲方原因引发的任何事宜及税费由甲方自行承担。3.乙方在租赁期内有权自主规划院内设施，甲方无权干涉。4.租赁期满，乙方有权移除所有地面设备设施，但需保持原租赁区域的基本完好。5.若因甲方原因或国家规划导致乙方无法正常运营，由此产生的一切经济损失由甲方承担。6.租赁期满，若乙方需继续使用，经双方协商一致可续签合同。7.合同期内，双方均须遵守合同条款，违约方需向守约方支付100000元人民币的违约金。8.本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方应通过协商解决。甲方：乙方：见证人：____年____月____日2024年市场租赁合同参考模板（二）第六款规定，乙方须妥善维护并合理使用市场设施，如需改动，需事先征得甲方同意。若造成损坏，乙方有责任进行修复或赔偿。未经甲方许可，乙方不得擅自中止租赁、转租或扩建摊位。如有特殊情况需退租或转租，需书面征求甲方同意。若甲方同意退租，应在规定日期内退还乙方剩余租金及保证金。第七款指出，未经甲方同意，乙方不得变更经营项目。乙方商品价格不得高于当地农贸市场价格。乙方应按期支付租金，若租金上调，额外费用由乙方承担。第六条说明，乙方需在合同签订后规定日期内向甲方支付保证金。在特定情况下，如乙方违反规定导致甲方使用保证金进行赔付，乙方需在规定时间内补足保证金。第七条列明，违约方将承担相应违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如乙方未按期支付租金，经催告后仍未缴纳，甲方有权解除合同。第八条指出，合同可经双方协商一致进行变更或解除。在特定情况下，如乙方违反规定，甲方有权解除合同。第九条提及，租赁期满，乙方有优先租赁权。如乙方希望续租，需提前通知甲方，甲方应在规定日期内给予书面答复。未收到答复视为同意续租。第十一条其他条款包括，租赁期内市场所有权变动不影响乙方租赁权，租赁期满或合同解除时，乙方需将摊位及设施完好归还甲方。未尽事宜，双方可协商并以补充约定形式加入合同，具有同等法律效力。本合同自双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件及补充约定为合同组成部分，具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市场租赁合同参考模板（三）第十条合同提前终止如甲方或乙方因自身原因需提前终止本合同，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后办理租赁解除手续。若因甲方原因提前解除合同，除按约定支付违约金外，还需退还剩余租金及保证金及相应的利息。若乙方原因导致提前终止，乙方应支付相应的违约金。第九条违约责任1.若甲方未能按约定提供经营场地或必要设施，影响乙方正常经营，应减免相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权索赔损失。2.若甲方未按约定投保，导致乙方遭受无法赔偿的损失，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按约定支付租金或相关费用，每日应支付延迟金额的____％作为违约金。第十一条免责条款如因不可抗力或双方无法预见的原因导致场地无法使用或租用，甲方应按实际影响减免租金。若场地无法修复，本合同自动解除，甲方应退还保证金及利息，双方均不承担违约责任。第十二条租赁期满处理1.若乙方希望在租赁期满后续租，需提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意。若甲方未在期满前回复，视为同意续租，租期为不定期，租金标准参照本合同。2.租赁期满，乙方无违约行为且希望续租的，享有优先租赁权。若乙方无意续租，需提前____日书面通知甲方。若有违约行为，续租权由甲方决定。第十三条租赁物返还租赁期满或合同提前终止，乙方应在____日内将场地及所有设施以良好、适租状态归还甲方。若乙方拒绝归还，甲方有权采取措施收回，由此产生的损失由乙方承担。第十四条争议解决方式本合同产生的任何争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果，双方同意按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁；2.向____人民法院提起诉讼。第十五条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，____持1份。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十六条其他约定事项1.在租赁期间，如场地所有权发生变化，乙方的承租权利不受影响。2.______________________________________________________.第十七条附件与规章制度双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为合同附件，附件与本合同具有同等效力。甲方单方制定的规章制度，如与本合同冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____住所：_____住所：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____电话：_____电话：__