2024房地产销售代理合同

2024房地产销售代理合同甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（代理方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于_______的房地产项目（以下简称“代理项目”），乙方具有房地产销售代理的资质和经验，经双方协商一致，特订立本房地产销售代理合同。第一条代理项目基本情况1.1代理项目名称：_______。1.2代理项目地址：_______。1.3代理项目类型：_______（如住宅、商业、办公等）。1.4代理项目总建筑面积：_______平方米。第二条代理事项2.1甲方委托乙方负责代理项目的销售代理工作，包括但不限于：制定销售策略和计划；组织销售活动；与客户签订销售合同；收取销售款项；管理销售过程中的相关事务。第三条代理期限3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条代理费用及支付方式4.1乙方的代理费用为销售总金额的_______%。4.2代理费用的支付方式为_______（如：按月支付、按销售进度支付等）。4.3甲方应在每月_______日前将上月的代理费用支付给乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保其符合甲方的要求。5.2甲方应提供代理项目的相关文件和资料，协助乙方开展销售工作。5.3甲方应按时支付乙方的代理费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权根据市场情况和代理项目的特点，制定销售策略和计划。6.2乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，开展代理销售活动。6.3乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导客户。第七条销售成果的确认7.1乙方应将销售成果及时报告给甲方，并提供相关证明材料。7.2甲方应在收到乙方报告后_______日内完成销售成果的确认。第八条违约责任8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。第十四条知识产权14.1乙方在代理销售过程中产生的销售策略、广告创意等知识产权归甲方所有。14.2甲方应保证提供的代理项目资料不侵犯任何第三方的知识产权。第十五条代理项目的宣传与推广15.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定宣传推广计划。15.2乙方应保证宣传推广活动的合法性，不得损害甲方及代理项目的形象。第十六条销售培训与指导16.1甲方应向乙方提供必要的销售培训和指导，以确保乙方熟悉代理项目。16.2乙方应积极参与甲方提供的销售培训，并按照甲方的指导开展销售活动。第十七条销售进度报告17.1乙方应定期向甲方报告销售进度和市场反馈。17.2甲方有权要求乙方提供销售进度的详细报告。第十八条合同终止18.1合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。18.2合同终止后，乙方应将所有与代理项目相关的资料和信息移交给甲方。第十九条附件19.1本合同附件包括但不限于代理项目资料、销售策略计划、宣传推广计划等。一、附件列表：代理项目资料。销售策略计划。宣传推广计划。二、违约行为及认定：逾期支付代理费用：甲方未在约定时间内支付代理费用。未按计划开展销售活动：乙方未按合同约定或销售策略计划开展销售活动。违反保密义务：任何一方违反保密条款，泄露商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：代理销售：指甲方委托乙方代为销售房地产项目，并由乙方收取代理费用的活动。商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：销售策略不符：若乙方制定的销售策略不符合甲方要求，甲方有权要求乙方调整。代理费用支付争议：如甲方逾期支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。合同履行中