2024版正规个人租房合同书范本

2024版正规个人租房合同书范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改造第七章：押金与保证金7.1押金金额7.2押金用途7.3保证金第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决费用第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1出租方与承租方签字12.2签订日期12.3签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和表述，其定义和解释详见附件。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。2.2承租方信息承租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。2.3双方联系方式出租方联系方式：，承租方联系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋设施与条件房屋内附属设施包括______，房屋当前条件为______。3.3房屋用途承租方承诺将房屋用于______（居住/办公/商业等）。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。4.3续租与提前终止租赁期满后，承租方享有优先续租权，提前终止合同需提前____天通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整租赁期间，租金调整应经双方协商一致。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋结构和公共设施的维护，承租方负责日常维护。6.3装修与改造承租方如需进行装修或改造，应征得出租方书面同意。以上为个人租房合同书前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：押金与保证金7.1押金金额承租方需支付押金人民币（大写）：______元整。7.2押金用途押金用于保障房屋设施完好及合同的履行。7.3保证金除押金外，承租方需支付保证金人民币（大写）：______元整，用于保障房屋维护及相关费用的支付。7.4押金与保证金的退还租赁期满且房屋设施无损坏，出租方应在______天内退还押金及保证金。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金违约金的数额为人民币（大写）：______元整，具体数额根据违约情况确定。8.4违约补救措施违约方应采取一切必要措施，以减轻或消除违约给对方造成的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。9.3解除程序一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。9.4解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况处理已履行部分和未履行部分的权利与义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式各方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法院判决或仲裁裁决外，由败诉方承担。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及在租赁过程中知悉的对方商业秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十二章：签字栏12.1出租方与承租方签字出租方（签字或盖章）：______承租方（签字）：______12.2签订日期签订日期：____年____月____日12.3签订地点签订地点：_______第十三章：房屋交付与验收13.1交付条件出租方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。13.2验收程序承租方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在____天内提出。13.3交付凭证房屋交付后，双方应签署房屋交付凭证，作为合同附件。第十四章：房屋维修与保养责任14.1日常维修承租方应负责房屋的日常维修和保养。14.2重大维修房屋的重大维修责任由出租方承担。14.3维修通知需要进行维修时，应提前通知对方，并协商维修时间和方式。第十五章：房屋保险15.1保险责任出租方应为房屋投保适当的保险。15.2保险范围保险应覆盖房屋结构、附属设施等，具体保险内容详见附件。15.3保险费用保险费用由出租方承担。第十六章：房屋转租与出借16.1转租条件承租方如需转租房屋，应征得出租方书面同意。16.2出借限制承租方不得将房屋出借给第三方，除非得到出租方的同意。16.3转租与出借的责任转租或出借后，承租方仍需对房屋的使用和维护承担责任。第十七章：房屋附属设施的使用17.1附属设施清单房屋附属设施包括家具、电器等，具体清单详见附件。17.2使用规定承租方应合理使用附属设施，并负责日常维护。17.3附属设施损坏附属设施如有损坏，承租方应及时通知出租方，并按责任赔偿。第十八章：合同的补充协议18.1补充协议的